2021年9月天津市劝业场街商圈写字楼市场租赁情况|写字楼|楼盘|商圈

　　3房网讯：2021年9月天津劝业场街商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第2名（排名取自3房网第2021年第36周的排行数据），写字楼出售价格66517元/㎡，环比上涨0.12%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：天津环球金融中心写字楼、金融街和平中心写字楼、新华国金中心、天津现代城、金谷大厦、环球金融中心、天津港湾中心写字楼、巨贝大厦、天津环球金融中心·津塔公寓、港湾中心大厦。

　　（一）天津环球金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为115套，其中写字楼出租为108套，写字楼出租均价1.85元/㎡·天，环比下跌47.14%。地址为大沽桥与兴安路交汇处，楼盘的总层数为79层，建筑面积205000㎡，占地面积22258㎡，标准层面积3000㎡，标准层高4.2m，开发商为金融街津塔（天津）置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1000个。

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　　（二）金融街和平中心写字楼写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为90套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌0.85%。地址为大沽北路与滨江道交口，楼盘的总层数为46层，建筑面积210500㎡，占地面积27000㎡，标准层面积2110㎡，标准层高3.9m，开发商为金融街融展（天津）置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司，物业费25.52元/㎡·月。

　　（三）新华国金中心写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为96套，写字楼出租均价2.45元/㎡·天，环比下跌22.47%。地址为大沽北路与承德道交口南侧，建筑面积125355㎡，开发商为新华集团，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。

　　（四）天津现代城写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为72套，写字楼出租均价3.19元/㎡·天，环比下跌38.3%。地址为南京路108号，楼盘的总层数为56层，建筑面积122500㎡，标准层面积2200㎡，开发商为天津现代集团。

　　（五）金谷大厦写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为51套，写字楼出租均价2.59元/㎡·天，环比下跌29.62%。地址为解放北路与滨江道交口东南侧，楼盘的总层数为36层，建筑面积105784㎡，占地面积9901㎡，标准层面积1500㎡，开发商为天津新天投资有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地下435个。

　　（六）环球金融中心写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价1.54元/㎡·天，环比下跌54.84%。地址为大沽桥与兴安路交汇处，建筑面积600000㎡，占地面积53200㎡，标准层高3.8m，开发商为金融街控股股份有限公司，物业公司为金融街控股股份有限公司，物业费6.5元/平米·月。

　　（七）天津港湾中心写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.68元/㎡·天，环比下跌31.98%。地址为张自忠路240号(赤峰桥畔)，楼盘的总层数为28层，建筑面积51653㎡，占地面积4945㎡，标准层面积1600㎡，开间面积300㎡，标准层高3.3m，开发商为天津海贸物业发展有限公司，物业公司为天津海马物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上50个、地下100个。

　　（八）巨贝大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.23元/㎡·天，环比下跌29.87%。地址为南京路258号，建筑面积15900㎡，开发商为天津宝利集团有限公司，停车位地下120个。

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　　（九）天津环球金融中心·津塔公寓写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价3.35元/㎡·天，环比上涨26.42%。地址为张自忠路162号增1号。

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　　（十）港湾中心大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.71元/㎡·天，环比下跌8.06%。地址为张自忠路240号。