【观察】建筑防水新时代已悄然到来，升级空间巨大
建筑防水升级的时代已经悄然到来
随着社会发展水平的提高，科技的日益发展，人民的生活水平日益提高，生活质量渐渐成为大部分人的主要追求。因而，为了更好地满足人们的生活水平，对建筑的防水要求也日益提高。随着科学技术的进步与各种专利技术的发明，我国的建筑防水水平不断提高，因此，为了确保达到社会的要求，对建筑防水材料特性以及应用进行深入研究对未来建筑工程的快速发展具有重要的意义。
建筑业百年大计，防水企业参与其中
十八大提出两个百年奋斗目标：在中国共产党成立一百年时全面建成小康社会；在新中国成立一百年时建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家。在两个百年奋斗目标中，美好人居也是全面建成小康社会的重要一环。
中国房地产研究会相关研究表明，我国每年新增建筑面积约20亿平方米，占世界一半，但其中80%～90%未达国际节能标准，单位建筑面积采暖能耗为发达国家的2～3倍，建筑能耗占到中国全社会能耗总量的40%。此外，在建筑平均寿命方面，英国达到132年，美国74年，中国建筑寿命普遍落后于欧美国家。
建筑的本质是什么？安全、舒适、节能环保，集实用与美观为一体，建筑是百年大计。“持久安全”是百年建筑的品质追求，以质量为中心，重视材料、科技、施工工艺，增强环保，为人们打造充满人文关怀的建筑，才能真正实现美好人居的理想。
在实现建筑百年大计中，建筑防水企业能做什么？防水工程关乎建筑物使用寿命、安居民生，是仅次于结构安全的第二要素。东方雨虹作为中国建筑防水第一股，以质为先，从优质材料入手，选用巴斯夫、陶氏、中石化等国际品牌供应商，引进先进生产线，并与化工巨头联合研发，做最好的防水材料；加大研发投入，打造国际化团队，研发绿色环保产品，以科技驱动高质量发展；大力推动标准化施工，整合施工队伍建设、规范施工、科学管理等工序，形成科学的施工管理体系，致力于“为人类为社会创造持久安全的环境”，以朴素的使命助力建筑百年大计。
防水是建筑工程领域不可或缺的一环
建筑防水是建筑工程施工作业中为确保建筑整体结构免遭到雨水及地下水的侵蚀，保证建筑内部结构处于正常状态的一种设计，其对建筑物地下室、屋顶、墙面及地面等都产生着直接的影响。防水决定了建筑工程的质量和使用寿命，而人类 90%的时间是在室内度过的，建筑质量直接影响生活品质。
升级和修缮是未来防水材料行业的主旋律
随着未来逐步重视防水设计工作年限相关的耐久性，现行国家和行业标准逐步向国际标准升级，采用具备长期使用性能防水材料，严格强调隐蔽工程在施工和验收的阶段的质量控制，预计将推升防水工程在建安工程中的造价占比。长期以来国内使用者对于建筑工程防水的重要性认知度不高，防水材料现行国家标准远低于国际标准，防水造价过低等原因导致了国内建筑物易于发生渗漏，过往的历史欠账导致未来防水修缮需求将长期存在。
占比不足1%，防水材料行业升级和修缮的空间巨大
2020 年国内的防水造价平均低于2.8%（包工包料），实际造价中防水材料成本占比低于1%（仅料），相较于发达国家防水造价7%以上差距较大，导致国内建筑寿命平均远低于发达国家。未来随着国内防水材料、工程施工和验收等标准升级且逐步对标国际标准，预计升级带来整体防水材料产品质量和用量提升将大幅推升防水工程造价，叠加存量市场防水修缮需求持续增长，推动防水材料行业整体扩大。
行业定位高质量发展，推动下游竞争格局改善
现阶段防水材料行业集中度缓步上升，行业内部自律加强，龙头企业从生产商向服务商转型，推动下游竞争格局逐步改善。长期来看，防水材料行业推动行业标准提升直至对标国际标准，将走出真正的高质量发展之路，重视材料耐久性和产品质量，企业相应的工程服务和建筑防水工程质量保证能力提升，带来的需求端升级，供给端伪劣、落后和低端产品出清，行业内龙头企业集中度进一步上升，供求格局的显著优化。
短期内，防水材料行业需求仍主要来自于房地产新建和基建投资拉动， 年内还有部分国家推动“旧改”带来的工程需求，且 2020 年还将受益于成本端沥青价格下行带来的企业盈利提升。
长期看，防水材料行业推动行业标准提升直至对标国际标准，将走出真正的高质量发展之路，重视材料耐久性和产品质量，企业相应的工程服务和建筑防水工程质量保证能力提升，以此带来的行业门槛提升，供给端伪劣和低端产品出清，行业内龙头企业集中度进一步上升，供求格局的显著优化。
当前防水材料行业标准体系已进入标准化改革阶段，龙头企业扩张和行业内企业整合速度加快，行业整体发展趋势向好，拐点已近。
■【焦点】2020年中国涂料上市公司利润规模排行榜（一季度）
■【观察】2020年水性涂料的新宠儿，是TA！
■【焦点】家居零售业剧变！一季度企业新增量环比下跌56.3%，该如何转型？
■ 新媒体营销是涂料企业无法回避的大趋势
监制：张 旭 主编：郑菊瑜
本期作者：念薇