【9号线二期工程招标：深度解读时间点及细节！】
1.每天的惊喜
每一天关于楼市的劲爆新闻，总是出自于下午或者傍晚时分，真的不知为何。
这不，昨天对于大多数人属于下班的时间，各大楼市群却开始频繁转发起关于地铁九号线二期工程的招标截图：
首先，通过十四自己亲自查看，可以肯定以及确定，这张截图依然存在，大家请把心放进肚子里。
其次，这两个招标公告的内容，应该是先看“环境影响评估”这一篇（关键部分截图）：
九号线二期工程的评估时间为：2020年1月10日到2020年5月10日。
这也就意味着，九号线二期工程真正动工的时间，至少要在2020年6月以后，这也就引发了我们关于九号线二期工程的竣工时间的关注（关键部分截图）：
从中我们可以看到，二期工程的竣工时间为2026年12月30日。
看到这里，有些朋友大声惊呼：感觉九号线二期工程要凉！
且慢，其实日期标的越往后，说明这一次沈阳地铁的规划更加合理且靠谱了——
假设按原来沈抚新区给出的版本在2023年竣工，2020年夏天都没开始，大家觉得靠谱吗？
2.暗藏的细节
两个时间节点搞清楚了，接下来，我们就来好好分析一下九号线二期工程的官方PPT文件里告诉我们了哪些细节：
在开篇的背景铺垫中，除了“一河两岸”的重要性被反复提及外，可挖掘的实际细节不多，我们跳过。
这9个站点的介绍图里，重点提到三环以西和三环以东两个区间段——这个细节给我们的暗示是什么呢？
三环以西的铺开速度和三环以东的铺开速度，或多或少会有差异的——
2026年年底才竣工的时间段，貌似就是为三环以东的区间段而准备的。
在第二个站点的叙述中，重点提到了为5号线预留换站条件——无论落实要多久，有，就比没有强。
东湖未来的双地铁模式，基本上板上钉钉的。
大家再结合周边的土地规划：国际会议中心，不配上地铁，怎么行？
而第三站长安桥南街站和青年苗圃站，则赤裸裸地向众人昭示华润长安里与金地艺境的天然的终将会落实的地铁优势。
很遗憾，长安里最后的高层高区正采用大家早已耳闻的方式在销售，而金地艺境已进入尾声。
有意思的是，东湖还有一些项目余量的保利和光尘樾则可以享受祝科南街站和长安桥南街站的两个基本等同距离的利好，甚至可以说保利和光尘樾和明年入市的万科翡翠观澜基本上是拥有双地铁利好的楼盘，这一点，希望有心的你可以关注到——如果你购买东湖这里，预期是在五年以上的话。
而三环路站，则也是明晃晃地在助攻保利白沙林语这个体量大盘，据十四最新确认，目前白沙林语正在销售四期项目：
园区设计升级换代，面积段在115到150之间，价格在8000到8500之间，低总价，就可以买到地铁洋房（个别为小高），也不失为一个长期低总价资金沉淀的选择。
附户型图：
再往东，就是澳海白沙岛。
受益的，不仅仅是宣称有签约省实验学校的澳海白沙岛，还有与河北岸规划有换乘的轻轨交接，也是充满想象的一个站点。
而澳海白沙岛这个项目，想必大家也知道它逢推必抢的一个姿态了：
也是本着对大家负责的态度，十四也是特意咨询了目前该项目的销售情况，基本产品都是89到126的河景小高，均价在7500到8500之间。
附：
PS：
至于这两个楼盘的其他方面十四就不再多讲了，也不做分析了，只是把一个基本情况摆在这里，以免又有朋友误会。
3.最后的数据
在官方文件的最后，还有几点赠送的细节：
与我们息息相关的，自然是土地储备信息：东湖区域有5块，而沈抚新区区域，有10块。
这目前总共的15块地，也是给人遐想的规划。
东湖的五块地价格五连跳，能跳到什么高度。沈抚新区沈阳片区的10块地，能发展到什么程度，就要看后续的产业和后续新项目的带动了。
至于投资估算这一块，与我们的关系不大，虽然资金紧张，但相信沈阳政府能为浑南东部和沈抚新区的这一方百姓，做好考虑的。
5.期待的美好
十四偶尔的文字有些忧郁，但更多对你的指导，都是充满期待和乐观的。
那些悲观的朋友喜欢指指点点，冷嘲热讽——
我在想，如果这样挥斥方遒你们会开心，十四也算做了奉献。
生活都是自己的：
你爱挑三拣四，痛苦的又不是我；
你喜恶意揣摩，写文的又不是你。
念念不忘，必有回响。
送给被众多人挂念的九号线二期工程。
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