有闲置宅基地可以选择3种方式变现，第2项好处多，大家不妨了解下【一点资讯】

近年来，越来越多的农村地区年轻人去城市买房。他们中的一些人因为工作稳定而选择在城市购房以接受子女的教育，而有些人则因为儿子需要结婚而提前在城市购房。婚姻住房，尽管农村人口继续流失，但闲置的农舍的数量也有所增加。随着时间的流逝，大量的家园被浪费掉了。此外，一些村庄被挖空，土地资源也被严重浪费。

为了解决这种顽固的农村疾病，我国还进行了新一轮的农村土地改革。除了实行承包土地三权分立外，我国还在一些地方试行了宅基地三权分立和有偿取款机制。 。

从目前的情况来看，这两种农村宅基地机制的实施还不是很顺利。在看到农村地区的发展之后，一些村民感到农村房屋的价值将在未来释放。在实施有偿提款的同时，他们将在城市定居。许多村民不愿参加，有些村民担心“按需征用”局，在转移农村房屋时受到鼓励。

近年来，为了充分振兴资源，保护农民的权益，我国还对审判实行了一些新的宅基地措施。今天，作者还给所有人带来了好消息。我国在国家文件《农村闲置宅基地的积极安全发展》中也提出了“闲置住宅的生化利用相关要求”中的一些措施。有闲置宅基地的农民可以选择三种方式实现其利润。第二项有很多好处，所以您不妨了解一下。

一：允许返回农村的人们和村民一起工作，以恢复闲置的宅基地和农舍的活力

在农村地区，由于人口减少，闲置的农舍数量将增加。如果有就业机会，许多村民愿意留在自己的家乡发展。为了改善农村地区的就业问题并增加农民的收入，我国正在改善宅基地制度。同时，现在允许返回农村的人们和村民共同努力，使闲置的农舍和家园恢复活力。

如果返乡的人们有留在农村的想法，他们可以与村民合作重建自己的房屋并共同发展。如果他们想经营项目，他们可以与当地村民合作，例如通过租赁，股权，合作等方式共同管理项目；发展休闲农业，乡村旅游等，或使用闲置的农舍和宅基地建造小作坊，小工厂等。

二：有偿提案，村集体将闲置的宅基地转化为集体经营建设用地投放市场

在农村，由于继承而占据更多家园的情况非常突出。许多村民有闲置的宅基地，因为他们继承了父亲的农舍，而且一些农民已经在城镇定居并继承了农村的房屋。房子也没有使用。

为了振兴这些农村资产，我国还促进了各地宅基地的有偿提取机制。今年，我国发布了一项文件，允许村集体将村民依法支付的宅基地转换为市场上的集体经营建设用地。这类土地不需要征用。相反，村集体进入市场进入国有土地出售和拍卖，而出售和拍卖的收益直接流向村集体成员，这些从宅基地撤离的村民不仅可以获得补偿，而且可以获得能够分红可以说是很多好处。

3：允许闲置的宅基地在村集体内部转移

为了缓解因土地资源短缺而造成的土地失地和土地分配困难的问题，在改善土地制度的同时，我国允许乡村集体成员在内部转移土地。如果村民有闲置的宅基地，他们可以转移到其他土地上的村民，他们不仅可以获得补偿，而且可以振兴闲置的资源。当然，集体内部宅基地的转移也是有条件的。我国绝对不允许村民转移到非村集体成员，包括其户口已经从集体中移出的村民。

另外，根据规定，只有那些没有宅基地并符合宅基地分配条件的村民才可以转让。如果您已经有一个宅基地和一间农舍，则不允许您占用更多的宅基地，并且您必须遵循一户一宅的原则。 ，这必须清楚。