万博CBD旁，我爸找到了一夜暴富的机会……
造就“一夜暴富”神话的方式有多少？拆迁，无疑是当中最广泛的一种。
得益于城市更新，数以万计的村民洗脚上岸，成为手握千万的富翁，轻松实现阶层跃升。
也正因此，多少人梦想着分一杯旧改的羹，森先生的父亲就是其中一位，他觉得自己已然找到一条最稳妥的发家致富的路子。
不过，这却愁坏了森先生，他担心家里的80多万很快就要打水漂。
｜ 图片仅为示意图
森先生的父亲计划买番禺万博x村的一栋农民自建房，该村子已被列入旧改计划，而且地理位置极佳，周边房价4字头起，他觉得以后可以凭借这栋房子获得一笔巨额赔偿。
| 番禺万博x村旧改规划
| 番禺万博x村区位图
| 番禺万博x村
“我爸认为自己将捡到一个大便宜，正在积极筹备资金，摩拳擦掌等着赚大钱。而对于我，却不亚于一个千斤顶压在头上。”森先生说，因为房子存在多种顾虑。
首先，该房为集体土地性质，这是不允许被买卖的。
这类房子没法过户，坚持购买的人，其权益将不受法律保护。
按照广州旧改标准，赔偿对象为报建房屋的村民，仅持有房屋转让合同的二房东、三房东想要争取赔偿，只能自己跟原房东协商，开发商是不管的。
“在没有法律保障之下，别说赚多少，我怕80多万本都拿不回来”。森先生说。
其次，还有重要的一点，就是房子产权归属问题。
森先生父亲从二房东手上买房子，只有一份房屋转让合同，原业主已明确表示不会配合出具任何证明，可宅基地和房屋报建等手续均是一房东经办并署名的。
在这样的情况下，二房东和三房东签订的合同是否有效？
| 多少人通过城市更新，进而一夜暴富
此外，权益主体不明晰，漫漫旧改路上存着各种变数。
番禺万博x村虽然已被列入广州城市更新计划，但按照广州的旧改流程和番禺万博x村自身的高密度建筑特点，起码要十年才能完成拆迁补偿。
| 番禺南村万博，下一个珠江新城
购买这类房子的风险显而易见，可在巨大的利益想象空间面前，森先生的父亲很笃定，完全听不得别人的建议。
“我爸知道赔偿之路不顺畅，但还是觉得自己能搞掂。未来的赔偿比例可以跟原业主协商，如果金额不满意，甚至可以打官司或者做钉子户，反正总能赚到一笔。”
森先生觉得父亲的逻辑很可笑，可是又无法说服他。“甚至于我们带他去咨询律师，当听到律师的反对意见时，他还埋怨人家不够专业。”
其实，森先生的父亲之所以这么固执，还有另一层原因。
十年前，他计划买番禺大学城附近村子的一块地，钱都已经付了，但最后村民以“列祖列宗会责怪他卖地”为借口，违约了。
后来，森先生的父亲看着广州飞扬的地价和租金，心里就有了结，想着在哪里跌倒，就要在哪里爬起来。
现在他看到番禺万博的发展前景，对这栋房子完全就是欲罢不能，总觉得是个发大财的好机会。
在森先生看来，“宅基地”本来就是保障村民权益的房子，外人就不要凑热闹了，况且这栋房子手续不全，风险太大，可是他无法说服父亲。
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现在唯一能减缓森先生父亲动作的就是贷款没审批下来。他为了凑房款，已经将家里的房子抵押给银行了，不过因为其信用有问题，银行还没批。
“我现在每天最怕的事情，就是银行贷款审批通过了！”森先生说。
面对这样固执的父亲，没辙的森先生只能求助各位网友，看看谁有真实的经历可以作为案例说服他父亲。