20万+顶豪，1字头小户，8月的广州楼市很精彩！
数据来源：安居客
8月，19大新盘来袭，准备好接棒了吗？
据安居客数据中心统计，受传统淡季和七部委突击检查等影响，不少楼盘闭门谢客，整个7月广州仅15盘推新。相比前两月，稍有回落。
那么，即将到来的8月，情况是否有所好转？
据不完全统计，8月广州预计19盘有推货计划，打响“金九”前哨战。
当中，全新项目高达8个，包括顶豪代表金地壹粤府，刚需盘花悦台，主打复式住宅的万科未来森林以及商业项目佳兆业未来城等，品种齐全，任君挑选。
话不多说，马上奉上8月推新攻略，助攻各位挑选心水房。
中心区：4盘推新 白云迎来全新复式
8月，中心5区预计有4盘推新，主要在荔湾、白云、天河区，主要以大户型为主。
当中，位于荔湾区的珠江金茂府预计推出109-171㎡三至四房，位于天河的龙湖首开天宸原著将推出129-142㎡四房。
| 区域 | 楼盘 | 物业 | 推新信息 |
| 荔湾 | 珠江金茂府 | 住宅 | 109-171㎡三至四房 |
| 天河 | 龙湖首开天宸原著 | 住宅 | 129-142㎡四房 |
| 信达金茂广场 | 商业 | 43-78㎡商办 | |
| 白云 | 万科未来森林 | 住宅 | 80-90㎡复式洋房 |
不过，希望还是有的。白云区将迎来全新项目，万科未来森林预计推出80-90㎡复式住宅，值得关注。
增城：一区顶中心5区 5盘推新
据了解，增城区8月预计5盘推新，包括景新国际名城、嘉御豪庭、保利中航城、招商臻园以及创基天峰。
| 楼盘 | 推新信息 |
| 景新国际名城 | 71-115㎡二至四房 |
| 嘉御豪庭 | 14栋102㎡和130㎡ |
| 保利中航城 | 94-126㎡三至四房 |
| 招商臻园 | 118-140㎡三至五房 |
| 创基天峰 | 90㎡、89.5㎡和120㎡ |
当中，位于新塘板块的招商臻园为全新盘，预计近期将推出118-140㎡三至五房。届时，价格如何，能否与碧桂园云顶一竞高低，敬请期待。
此外，位于荔城板块的创基天峰，同为全新项目，将推出90-120㎡洋房。
从化：4盘开盘推新 商业项目关注度如何？
相比于增城，从化8月表现同样不逊色。8月从化预计4盘有推货计划，其中2盘为全新盘。
| 楼盘 | 推新信息 |
| 宏诚海峰花园 | 4、7、9栋80-136㎡两至四房 |
| 宏润天睿 | 二期1/2栋78-102㎡两至三房 |
| 安合小区 | 66-90㎡两房及为104-106㎡三房 |
| 碧桂园从化1960 | 40-48㎡商业公寓 |
其中，位于街口板块的碧桂园从化1960预计8月初开盘，将推40-48㎡小户型商业产品，从化商业项目市场关注度、去化率如何？或可从这个项目做些许参考。
此外，黄埔、番禺、花都分别有2盘推新，其中，位于黄埔区的佳兆业未来城为全新盘商业项目，产品涵盖76㎡、83㎡两房，94㎡以及98㎡三房，具体售价待定。
| 楼盘 | 物业类型 | 推新信息 |
| 招商雍景湾 | 住宅 | 9-11栋89-101㎡三至四房 |
| 佳兆业未来城 | 商业 | 76㎡、83㎡两房，94㎡、98㎡三房 |
此外，位于番禺的金地壹粤府，将推出130-180㎡住宅，以及205-280㎡双拼别墅，售价是否刷新顶豪新纪录，拭目以待。
| 楼盘 | 推新信息 |
| 碧桂园星钻 | 1/2/3/4/5号楼，97-179㎡三至五房 |
| 金地壹粤府 |
130-180㎡三至四房住宅 205-280㎡双拼别墅 |
当然，刚需也有福音，位于花都的花悦台为全新盘项目，主推67-85㎡二至三房，房产君亲测现场，预计88万能买三房。
👉：这么狠！总价88万可买3房，花都全新盘亮相！却是个偏远荒？
| 楼盘 | 推新信息 |
| 自由人花园 | 五、六期109-200㎡洋房 |
| 花悦台 | 67-85㎡二至三房 |
————房产君的精彩文章————
购房宝典：限购政策！税费政策！公积金政策！广州买房问题统统在这里