房产证只要是一个人的名字，那个人就有权利支配房子，是这样吗？
您好！
肯定不能绝对这样理解。
在某些情况下，房产证登记一个人名字，房产不一定仅属于个人。相应的，个人无权单独支配房子。
我们知道，我国房产采取的是“登记制度”，房产的产权归属，以登记为主。但是，涉及到夫妻婚内房产，会有三种特殊情况：
夫妻共同出资购置房产，登记一个人名字
如果是夫妻共同房产、登记一个人名字，房产依然属于夫妻共同财产。任何一方，无权单独处置。
现实中，夫妻在婚内一起出资（包括双方父母出资）、登记一个人名字的情况并不鲜见：
- 夫妻共同出资，购买下来的房产，无论登记谁的名字，都属于夫妻共同财产。
- 夫妻双方的父母共同出资，帮着子女购买房产，登记一个人的名字，视同为双方父母对子女夫妻的赠与，属于夫妻共同财产。
夫妻中一方，通过法定继承的方式获取房产
我国《民法典》规定：
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
对比一下上述法条中的标粗部分。
多数情况下，继承所得的房产，登记的都是继承人个人名字。例如，男方父母过世，男方法定继承了父母房产，通常登记的都是男方个人名字。
但是法定继承，是没有、也不可能特指财产只归一方的。因此，法定继承所得，依然视同为夫妻共同财产。
夫妻一方中，通过赠与所得房产，且赠与中没有指定赠与给个人
例如，男方父母将房产赠与给男方，但如果并未指定赠与给男方个人，那么男方接受赠与所得，依然视同为夫妻共同财产。
依据同上。
提示
正常情况下，房产证登记人处置（支配）房产的时候，办理机构都会审核婚姻状况、进而确定房产的共有情况。但在现实中，存在因审核不严而导致登记方单独处置房产的情形。
这种情形，会涉及到侵害其他共有人权益的风险。一旦发生，要么会判定处置无效，要么涉及到对其他共有人补偿的问题。
因此，如果题主房产属于上述三种情况之一，打算单独支配时，望多考量。
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