【中海和平之门棠颂：继续“无理由·真售罄”！】
每当我们在群里聊龙湖，聊华润，聊新市府，聊东湖聊得火热时，
一直有一个开发商，在默默地卖房子，
然后每当销售成绩出来时，
它的项目虽然不多，但几乎都名列在榜：
中海城，中海和平之门，中海半山华府……
而今天引起十四兴趣的，便是中海和平之门。
这份兴趣，源于昨晚大家分享的这张售罄图片：
然后就是中海官方发出的庆祝海报：
兴奋之情，溢于言表。
按常理来说，棠颂卖成这样，不足为奇，
但也还是有不少朋友在买之前犹犹豫豫，问这问那。
由于本篇不是踩盘篇，所以十四只是做一个简单的分析：
和平之门棠颂，
何以凭借精装高层15000到18000的单价，卖得如此洒脱自然？
原因一：
脚踩和平区的大地，抬头挺胸都气宇轩昂。
虽然身在岛外，
虽然和平之门由于分布较广，已经横跨了快整个浑南西路，
但背靠和平区的学区资源，是它受关注的天然属性。
各种小学和中学的分校，
都在跃跃欲试地等待着和平之门的业主选择：
和平之门不怕变学区，因为怎么变，都差不了！
原因二：
长白岛内新品所剩无几，属于品质孤品且价格限价。
和平之门可以说是通过一己之力，
靠干了这两年和它同台竞争的一众新品——
很多当年同台的竞品二手房已入市，
和平之门棠颂的一手新房还在卖，
并且，价格因为被政府限价限制得很稳，
可以说用比买二手低的价格就可以买到高品质精装修的新房房源，
何乐不为呢？
原因三：
相对优质且合理的高层户型。
棠颂的户型，从96到166平，
其中主流的96，115，总价相对合理，不少中产家庭支付起来较为轻松。
而拔高的145和166的户型，更是改善加学区置业者的首选。
原因四：
LACHI精装修体系。
中海整个2019年各项目的精装修，其实都是大同小异的。
看过和平之门，就可以不去看半山华府了……
而中海在今年的精装修项目中之所以能脱颖而出，
是因为它对百姓的需求有了真正的研究，然后做出取舍给我们这些客户看。
比如智能化这一块，这一次中海做的并不多，
相反，给我们的都是提升质感的地方：
比如迪吉尔密码锁。
比如天然石材拼花铺装。
比如接下来的一些列精装细节
（还有不少是十四觉得大家耳熟能详的，就不再这里罗列了）
这些给人带来惊喜的精装修，相信或多或少的，会打动一些朋友。
十四只是找出了20条中海精装修的细节，
除了这20条，还有很多，就需要大家自己去发现了。
而关于精装修这一块，还感兴趣的朋友可以看十四专讲精装修的文章：
原因五：
中海品牌口碑稳步攀升。
之所以第五个原因才提到品牌，
是因为沈阳中海之前的品牌口碑只能说是一般，
还达不到优秀。
但2019年天誉和半山华府的热销，也为中海的进阶之路提供了强有力的保障。
再加上中海在沈北的5000地王地块以及新市府莫子山的折算价9000的新地王地块。
未来都是大家会持续热议的招牌。
而中海的市值也是排在第二位的，可以说和华润不相上下。
因此，
中海在2019年下半年以及2020年的品牌发展，将会越来越好。
可以这么说，
以前买中海，是为了学区或者说是为了便宜。
而现在买中海，不仅能买到自己的需求，也能买到自己的面子。
原因六：
配套丰富，吊打同级。
无论是已开通的9号线还是正在建的4号线，
无论是山姆会员店还是北部在建的华润万象汇，
无论是在建的快速路，还是相对便利的公共交通，
棠颂的一些优势，还是显而易见的。
但是，
这个快速路，也恰恰是一些朋友最后放弃的原因。
不过，
从最终的销量来看，这一部分的不利因素，并没有影响大家最终的选择。
原因七：
周边充满想象的空地。
虽然和平之门在一些岛内的人看来有点偏，
但其他想进长白的朋友却没有资格挑剔，
而且和平之门从东到西横跨长白，
周边只要任何一块空地开卖，
相信都是助长其未来二手价值攀升的有利燃料。
总结：
棠颂的热销传奇，还会持续一段时间，
2018的南北销冠，一个是和平之门，一个是中海城。
2019年的销冠会花落谁家呢？
我们可以继续拭目以待。
关于棠颂的未来变化，十四也会持续关注。
由于此篇不是踩盘篇，
只是分析棠颂成功“无理由售罄”的原因，
关于棠颂自身的优缺点等细节问题，
十四这个夏天会再次踩盘，给大家带来更详实的优劣分析。
凡事有特例，客观不扛精。
我是十四少：
一个对沈阳房地产市场持有积极乐观态度的业余房产爱好者。
哪里有价值增长，
哪里就会出现十四少的文字。
如果大家对于今天的内容还有异议，
请扫描十四的个人微信二维码，
进入十四的大家庭，
和十四以及其他朋友进行深度的交流。