2020年11月北京楼市成交排名

2020年11月份,北京市商品房新增供应4558套,环比上月上涨17%;成交6996套,环比上月上涨27%;成交面积97.45万㎡,环比上涨36%;成交均价44585元/㎡,环比下降8%;成交金额434.47亿元,环比上涨25%;目前存量145028套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名:奥海明月

住宅新增供应3659套,环比上涨20%;成交5856套,环比上涨39%;成交面积70.92万㎡,环比上涨31%;成交均价50166元/㎡,环比下降4%;成交金额355.78亿元,环比上涨26%;目前存量70072套,成交排名前50项目如下:

二、别墅市场

第一名:万科雲庐

别墅新增供应598套,环比上涨557%;成交520套,环比上涨21%;成交面积14.43万㎡,环比上涨14%;成交均价44071元/㎡,环比上涨1%;成交金额63.59亿元,环比上涨16%;目前存量11458套,成交排名前50项目如下:

三、豪宅市场

第一名:颐和金茂府

均价在70000元/㎡以上豪宅成交461套,环比下降4%;成交面积7.72万㎡,环比上涨10%;成交均价94329元/㎡,环比上涨3%;成交金额72.79亿元,环比上涨13%;成交排名如下:

四、普宅市场

第一名:奥海明月

均价在70000元/㎡以内普宅成交4863套,环比上涨48%;成交面积48.42万㎡,环比上涨42%;成交均价44707元/㎡,环比下降4%;成交金额216.49亿元,环比上涨36%;成交排名前50名项目如下:

五、写字楼与商务公寓市场

第一名:电子城国际电子总部

写字楼与商务公寓新增供应28套,环比下降96%;成交328套,环比下降36%;成交面积14.71万㎡,环比上涨78%;成交均价33692元/㎡,环比下降26%;成交金额49.54亿元,环比上涨33%;目前存量38590套,成交排名明细如下:

六、商业市场

第一名:中粮天恒智慧谷

商业新增供应91套,环比下降51%;成交208套,环比下降1%;成交面积5.85万㎡,环比上涨43%;成交均价30183元/㎡,环比下降18%;成交金额17.65亿元,环比上涨17%;目前存量18913套,成交排名明细如下:

七、自住型商品房(含共有产权房)

第一名:悦谷新城家园

自住型商品房、共有产权房新增供应770套;成交391套,环比下降17%;成交面积3.53万㎡,环比下降10%;成交均价21394元/㎡,环比下降27%;成交金额7.55亿元,环比下降34%;目前存量13062套,成交排名明细如下:

八、限竞房市场

第一名:奥海明月

限竞房成交3512套,环比上涨52%;成交面积36.56万㎡,环比上涨42%;成交均价44815元/㎡,环比下降4%;成交金额163.84亿元,环比上涨36%;成交排名明细如下:

九、二手房市场

北京市二手住宅上月成交17268套,环比上涨21%;成交面积155.17万㎡,环比上涨20%。

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