新一轮“断臂求生”，2020 年王健林经历了什么？
在业内人士看来，王健林一向是个热衷 " 断舍离 " 的企业家。
继 2017 年的世纪大甩卖后，王健林又开始新一轮的 " 断臂 "，清仓海外地产，将万达体育退市 ......
这位差点被踢出胡润百富榜 TOP30 的前任首富，今年究竟经历了什么？
12 月 23 日，万达体育公告，公司董事会同意从纳斯达克退市，大连万达集团的全资子公司万达体育传媒（香港）控股有限公司将收购万达体育所有 A 类股。公司预计在 2021 年 1 月 29 日退市，私有化价格为 2.55 美元 /ADS。
自此，万达体育将正式告别资本市场。
2019 年万达体育上市当天
王健林的体育梦可以追溯到 1994 年，他比许老板还早十年涉及足球，当年万达集团入主大连足球俱乐部，继而赞助中国足协，进军欧洲足坛。直到 2015 年，万达体育正式成立，业务主要分为三大板块：举办体育活动、观赏性运动业务、数字媒体制作与解决方案。
四年后，在 2019 年，万达体育便完成了上市，创下了中国体育公司上市最快的记录，成为了第二个在纳斯达克上市的体育概念股。
一切看起来如此美好，王健林也曾喊话" 万达体育 2020 年净利润至少要做到 10 位数 "，可惜如今却离这个小目标越来越远。
上市之后，万达体育的成绩单表现一直欠佳。数据显示，2019 年全年，万达体育实现营收约 10.3 亿欧元，同比下降 9%。营收上不去，负债率也一直居高不下，截至 2019 年第四季度末，万达体育总负债 15.68 亿欧元 , 资产负债率高达 87.3%
原本想在 2020 年大展身手的万达体育，没想到年初飞来的一只疫情黑天鹅打破了所有计划。
疫情之下，几乎所有体育赛事被推迟或取消，2020 年第三季度万达仅参与了 3 项重要赛事，远远低于去年同期的 45 项赛事。
根据最新财报显示，万达体育第三季度营收为 9120 万欧元，同比下降 42%，公司的三大类主要业务都出现了不同程度的营收规模缩减。
为了求生，万达在今年以来实施了严格的成本控制措施，万达体育首席财务官廖红晖曾表示，公司将通过精简业务和人手，以保存现金并保护盈利能力。
除了控制成本外，7 月底万达体育和先进出版公司正式完成世界铁人公司的交易，出售集团的铁人三项业务。
" 断臂求生 "，是万达惯用的自救手法了。
为了自救，王健林还清空了所有海外资产。
11 月 25 日晚间，万达酒店发展公告，公司完成出售芝加哥物业项目。出售完成时，公司贷款的本金额约 2.81 亿美元，目前已向卖方支付约 3.499 亿美元。
万达酒店公告截图
这是万达继英国伦敦 ONE 项目、西班牙大厦、澳洲黄金海岸及悉尼项目后再次出售海外地产。万达酒店发展认为，目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会。由于芝加哥项目目前仍在建设中，出售事项将有助于降低集团现在及未来的债务，并可借此加强集团财务状况。
2014 年前后，房地产行业掀起了一股 " 出海热潮 "，在王健林所描绘的宏图里，万达将在境外 10 个主要城市建立万达酒店。可惜，从 " 买买买 " 到 " 卖卖卖 "，万达只用了大约三至四年的时间。
2017 年，银监会对万达等 " 外向扩张 " 的企业进行风险排查，这导致万达在境内融资变得异常艰难。
2018 年年会上，王健林无奈地说道：" 万达过去几年在海外投了一批项目，现在我们决定清偿海外债务，卖一半资产就能把全部债务清偿。"同年 1 月，王健林便匆忙卖掉海外 3 个项目，累计套现 40 亿元。
至此，完成出售芝加哥物业项目后，万达酒店已将旗下 5 个海外地产项目全部清空。
受疫情影响，今年万达酒店的业绩也不容乐观，据财报数据显示，2020 年上半年，万达酒店共实现营业收入 2.27 亿元，同比下降 36.53%，实现扣非后归属母公司股东的净利润为 -3303.37 万元。截至 2020 年 6 月底，万达酒店有息负债为 50.3 亿港元，其中一年内到期 40.61 亿港元，而扣除受限制银行存款之后账面现金为 23.16 亿港元，不够覆盖短期借款。
钱没有赚到，债又欠了一堆，在此情况下，王健林也不得不抛弃海外市场了。
王健林今年实在太难了。
他曾多次在内部会议上说：" 我们不要盯着一棵树，我们要建造一片森林。"
过去，万达高歌猛进，不断扩大版图，商业地产、酒店、院线、体育 ...... 万达建造了属于自己的森林。在当时，一个亿对于王健林来说，也不过是个小目标。
今年疫情的情况下，万达森林内的每一棵树，基本都惨遭重挫。电影院不能开门，体育赛事无法举办，商场人流量骤减，酒店营业更是被迫停滞。
作为曾经的中国首富，王健林今年在胡润富豪榜上排名第 30 位，名次直降 21 名，其个人首富缩水了 8%。
在轻资产业务大受重挫的情况下，王健林突然意识到还是房地产行业的钱比较好赚。
今年，万达又重新活跃在房地产行业内。据克而瑞数据显示，2020 年 1-11 月万达操盘金额 646.8 亿元，同比增长 56.6%。其次，在万达广场及文旅项目中，住宅地块的占比也在明显提升。
重返地产江湖，是王健林惨遭滑坡后最重要的一步棋子。
ZAKER 新闻出品
文 / 谭晓洋