固定资产租赁的优缺点解析

固定资产租赁的优缺点解析

固定资产租赁，是指固定资产的经营租赁，与购买设备相比，每年将多支付一定的租赁费用。那么固定资产租赁的优缺点有哪些呢？

固定资产租赁的优点：

1、保持承租人的现金或营运资本。

2、促使承租人及时对设备更新换代，避免陈旧过时的风险。

3、通过融资租赁，承租人可以分期将资产的成本（包括土地和资产的残值）计入费用，带来纳税利益。

4、某些租赁方式可实现资产负债表外融资。

固定资产租赁的缺点：

1、融资性租赁期间较长，且租赁契约一般不可撤销，从而限制企业资金运用的灵活性。

2、融资性租赁期承租人支付的租金总额通常高于资产的购买成本。