【优秀分享】外墙保温装饰一体板应用分享
前 言
发展历程
外墙保温装饰一体板大约划分了四个阶段，起步阶段、转变阶段、尝试阶段、成型阶段我国外墙保温装饰一体板发展刚刚开始第四个发展阶段。
起步阶段（2006～2008）：一体板刚刚推向市场，主要是一些高档公建项目使用，以仿铝板、仿陶板效果为主；
转变阶段（2008～2011）：由公建项目转向住宅项目，一些非主流房地产市场使用，以仿铝板、仿石材装饰效果为主；
尝试阶段（2011～2017）：一线房企开始尝试使用一体板，制漆厂家开始进驻一体板市场，市场仍以薄抹灰体系为主；
成型阶段（2018年至今）：主流房地产市场使用的主流产品阶段，一线地产商全面运用，全面满足各种建筑风格。
产品介绍
保温装饰板外墙外保温系统构造：
保温层主要材料：AE板、XPS、EPS、硬泡聚氨酯、岩棉板。性能对比如下：
常见面板展示效果
传统对比
与传统薄抹灰系统和石材幕墙系统相比，外墙保温装饰一体板具备以下优势：
①一体方案：量身定做，保温隔热和高档装饰一起彻底解决
②高档装饰：工厂预制生产，与铝板幕墙完全一样
③安全可靠：安装方式“粘结+锚固”将掉落风险降到最低
④施工简单：放线+贴板+勾缝+揭膜+验收
⑤价格更低：只有传统“幕墙+保温”造价的一半
⑥工期更短：大部分工序工厂完成，适应多种施工环境、气候
⑦色彩丰富：任意色彩选择，充分体现建筑风格
⑧寿命更长：25年以上装饰寿命
本文将从高装饰性，高耐候性、高便捷性、高经济性、高安全性维度对比分析其优势。
优势一：高装饰性
受到施工工艺、水平、原材料等的限制，外墙薄抹灰以及石材干挂工艺很难做到外表的平整、色泽统一。氟碳仿石漆成品板花色统一、逼真度极高、绝无色差，整体效果可媲美进口高档石材,饰面层花色可根据客户需求打样；氟碳金属漆成品板高平整度、不开裂、无色差，与铝板效果无异；氟碳实色漆系列饰面层可根据客户需求涂以任意色彩，使建筑呈现缤纷外观；氟碳幻彩漆系列饰面层可根据角度、光线的不同，饰面层可呈现不同的色彩。
优势二：高耐候性
保温装饰板系统耐候性检测：系统经雨循环和热/冷循环后耐候性试验，饰面层未出现任何裂纹、空鼓、起泡、粉化、剥落等破坏，破坏在保温层内，使用寿命长，抗冲击强度高。
外墙薄抹灰工艺，几年以后外表出现裂痕，装饰层脱落，保温效果大打折扣，安全隐患增加。而复合板系统经高温-淋水循环80次，最高温度为70±5℃，淋水量为1.2L/（m2.min）；高温-冻融循环5次，最高温度为50±5℃，最低温度为-20±5℃，表面未出现裂纹、粉化、剥落现象。
▲复合板耐候性试验墙板（实验前）
▼复合板耐候性试验墙板（实验后）
优势三：高便捷性
幕墙类工艺安装复杂，工期长
保温装饰板的保温层装饰层一体化构造，出厂已成型，减少了施工环节，令施工非常便利。
1、系统湿粘工艺施工工序少，同一项目施工工期比石材幕墙施工工期缩短50%以上，比传统薄抹灰系统施工工期缩短30%以上，节省了时间、人工管理费。施工影响少，尤其适用既有建筑改造，可有效地将用户工作、生活的影响降至最低。
2、湿粘法施工对基层要求低，不受天气及基层潮湿影响，全新的粘结技术，墙体基层与粘结剂特殊的高分子聚合物湿固化反应粘结，完全湿固化的反应溶合成一个新的粘结层，粘结强度随墙体基层混凝土抗压强度增加而增加，中间无窜水隐患。
优势四：高经济性
综合考虑20年的维护成本基础上，对各解决方案综合成本费用进行比较。相对外墙外保温系统：铝塑板工艺费用高出40%以上；石材干挂工艺价格高出60%以上；薄抹灰具有施工成本优势，但在考虑5年一次的外墙漆维护费用的前提下，总费用高出30%左右。
因此，相比较其他工艺，保温装饰复合板具有相当高的性价比优势。
说明：图表中的价格为估计量，各地有差异；
（1）铝板、石材、复合板建成后仅考虑5年/次，5元/㎡的清洁维护费用；
（2）薄抹灰初次施工总成本考虑为140元/㎡，维护1次/5年，维护仅考虑涂料（60元/㎡ ）及施工措施成本（40元/㎡ ）。
从工期角度分析：保温装饰复合板系统施工简单，工序少，对施工墙面要求低，同一项目施工工期比幕墙干挂系统节约60%以上，比薄抹灰系统施工工艺的工期缩短30%以上，从而降低了跨年施工的可能性，大大节省了时间、人工管理成本。
优势五：高安全性
综上：保温装饰一体化复合系统与薄抹灰、石材幕墙系统比较：
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保温装饰一体化复合系统 |
传统薄抹灰系统 |
石材幕墙系统 |
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基面平整度 |
工厂机械化生产， 基板表面平整、光滑 |
现场手工批刮，工人个体差异、随意性大，基面不平整，有波纹、砂眼等 |
天然石材表面平整、光滑 |
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漆 面 |
工厂无尘自动喷涂线喷涂，漆面平滑、光泽一致，观感好，无色差。 |
手工喷涂，受气候影响大，易出现发花、杠影、流坠现象，色差难以控制。观感差。 |
工厂抛光处理，表面平滑、光亮，光泽一致，观感好，但是会有色差。 |
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装饰效果 |
优异 |
一般 |
优异 |
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保温效果 |
能达到设计要求 |
能达到设计要求 |
能达到设计要求 |
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系统匹配性 |
匹配 |
匹配性差 |
匹配性一般 |
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质 量 |
工厂化预制生产，质量保证，饰面层美观度高，使用年限长，与保温板集成一体化成型，受人工影响效果非常小，施工后平整度高，节能效果确切达到或超过国家标准。安装简便快节省大量施工工期。抗污性能高。 |
现场全手工操作，质量无法保证。对保温基层平整度及工人要求较高，否则会出现墙面饰面层脱落，饰面层不平整，影响美观。使用寿命一般。无自清洁效果，影响楼体外立面效果。 |
工厂化生产，质量由石材本身确定 |
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价 格 |
约350元/㎡（岩棉A级）、 约290 元/㎡（聚苯板B1级） |
约180元/㎡ （保温+饰面层） |
约530元/㎡ （450元/㎡＋80元/㎡保温） |
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参考单价 |
岩棉350元/㎡（5cm厚） 聚苯板290元/㎡（5cm厚） |
保温：8cmEPS保温85-88元/㎡ 9cmEPS保温约90元/㎡ 6.5-7cmEPS保温约80元 7cm岩棉保温130元/㎡ 涂料：低-中-高 65-90元/㎡ |
石材干挂岩棉保温约55元/㎡ |
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工 期（10000M²） |
快捷方便，保温装饰一次成型。 45天左右 |
分阶段施工，交叉作业。 受天气因素制约性大，工序繁琐。 90天左右 |
分阶段施工，交叉作业。 60天左右 |
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使用时间 |
25年以上 |
3-5年 |
25年以上 |
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重 量 |
约15kg/㎡ |
约7kg/㎡ |
约110kg/㎡ |
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缺 陷 |
无明显缺陷 |
无自洁性、基面开裂严重，影响装饰效果，对保温也有影响 |
容易出现返碱影响装饰效果 |
成本分析
★饰面效果、体系
★面板体系、厚度
★保温层材质、厚度
★产时间、单次订货量
★数量大小、供货周期
★项目区域
★施工季节
★现场条件
★地理位置
价格主要组成：
保温一体板的主材由饰面层单板、保温芯材、复合胶、复合工费、机具费、电费、装卸费、包装费、管理费、利润、税金等组成 。以EPS保温仿石饰面装饰一体板为例，通过单供货成本费用与双包成本费用报价组成表，直观了解保温一体板成本。
供货成本费用
双包成本费用
应用价值
替代石材幕墙：较低的成本达到逼真的石材效果，既降低了施工及产品成本，又降低建筑荷载，节约钢材资源，施工简捷，是石材干挂的最佳替代产品。
替代传统薄抹灰：综合增加较少的成本（材料成本增加，工期时间隐形成本减少）可提高产品品质、提升价值、增加卖点、助力营销。
1、采用工厂化全自动化生产，产品质量稳定,性能稳定，效率高。
2、采用粘接加锚固的双重紧固结构设计，提高了保温系统的安全系数。
3、饰面涂层采用机械化流水线喷涂，紫外线烘干，具有极强的耐侯性、装饰性。
4、面板采用高密度无机硅酸钙板，装饰质感丰富，色彩多元化，多彩逼真。
5、保温层材料体系可根据客户需要进行多种选择，无色差。
6、模块化施工安装，自重轻、方便快捷,节能降耗，工期短，降低时间成本。
7、环保节能、低碳隔音、无热桥,保温性能、保温效果好。
8、克服传统湿法作业外墙外保温系统的开裂、粉化、渗水、脱落、耐久性差等问题。
小 结
（感谢西部大区一中心关中区域招采管理部分享）
中梁地产集团
招采管理部