警惕！装修合同没写清楚这些，分分钟被增项四五万

1. 明确收费标准：写清计量单位(米或平方米)、写清楚使用的材料的品牌、型号、规格、颜色、含哪些工艺，哪些工艺需要单独收费和收费明细

2. 合同中一定要有：增项超过多少由装修公司承担？

答：合同中一定要有：增项最终金额不超过预算金的5%，超出部分由装修公司承担

3. 售后时间是多长，后期出现哪些问题由公司负责？

答：按照国家规定，水电工程是质保5年，整体装修时质保2年。

4. 不按规定时间竣工交房违约金如何算？

答：这里就要问清违约金是按合同多少比率计算(千分之一还是万分之一)，是按自然日还是工作日计算？多少钱一天？这一块都要在合同上写得清清楚楚。

5. 装修付款方式、时间、比例、次数。工程款付款时间表相对应验收时间？

答：一般情况下，是遵循3331原则，签合同交30%，水电工程完成交30%，泥瓦工程完成30%，硬装竣工交10%。如果一次性交全款的公司就要注意了。

6. 楼层费怎么算？管理费怎么收？

答：电梯楼基本没楼层费这一说，但是楼梯楼就要注意了，一般情况，3楼及以上就要收楼层费，上楼下楼都有对应费用。具体占比多少，合同上一定要写得清清楚楚。

7. 垃圾处理、装修后清扫谁负责

答：一般情况下，装修公司是会包含工地保洁和垃圾清运的，有种情况就是，小区没有垃圾堆放点，需要把垃圾拉到其他地方，就有可能收取部分费用哦。

8. 水电改造怎么收费？

答：水电是按照什么标准收费必须要问清楚。按长度、点位还是面积？是做明管还是暗管？水电定位之间超过多少米要收费？这些必须在签合同前问清楚，并且合同上要写清楚。

9. 怎么管理施工队，会不会出现材料调包，出现了怎么处理？

答：除了签装修报价材料合同，你还要跟装修公司签《工程直管合同》，确保施工队是公司的，不是外包的。不然出问题都投诉无门。