在上海，大虹桥是一个被规划和利好政策捧上相当高度的板块。在大虹桥置业，则被赋予了押宝国家战略，把握时代机遇的意义。大虹桥热，环虹桥区域的项目都在明里暗里和大虹桥产生联系。但说到底，真正和虹桥“关系紧密”的，当属青浦徐泾。正当很多人都感慨徐泾不可能有500万的房子。在徐泾的正C位，还真有“遗珠”出现：总价500w--600w，就能入住大虹桥，而且是现房现售，明年6月就能交付。5.8万，是徐泾新房均价线，在这个价格线上，汇集了万科天空之城、金地虹桥世家、葛洲坝紫郡、中骏天珑、虹桥融景、中核锦悦府等一批亮眼的产品。
中骏天璟的备案价定在5.95万/平，这个消息一出，引来外界不少人惊呼！
周边的中建锦绣天地，次新房已经买到了7.3w，位置更靠近虹桥核心的万科时一区价格已经飙至9w。中骏天璟的均价太具有诱惑力了。要知道，这块地是中骏在2016年用21亿拿下来的，成交楼板价41921元/平。两相对比一下，中骏天璟的价格简直太感人了。值得注意的是，虽然比周边楼盘均价每平高出一千多，但中骏天璟推出的主力面积段控制的很好。这次一共推出220套房源，主力户型是建面约96平米的三房和118平米的四房，整个小区超过7成的房子，总价在500w-600w。
这个价格可以说是最适合徐泾的，如果超出这个价格段，飙到700w-800w以上，甚至上千万，这样的预算我们完全可以选择市区了，何必还要选择这里呢？
这也是为什么中骏天璟周边几个楼盘虽然销售火爆，但大面积户型依然去化困难的道理。按照艳姐的直觉，中骏既然这次拿出了壮士断腕的勇气，拿出这样诚意的价格，势必要力挽狂澜在销售上取得好成绩，届时情景如何，我们拭目以待。在徐泾，所有的故事都围绕着会展中心展开。离会展中心越近，地段的价值就越高。大虹桥快速向一个世界级的超级CBD快速发展，但其短板还是很明显的——核心区的住宅体量却不到建筑总体量的5%，住宅极为稀缺。同样位于虹桥商务区核心区的住宅万科时一区已经从3.5万涨到9万，这一鲜活的例子告诉我们，如此庞大的居住需求一旦外溢，带来的价值增长空间是几何级的。房企当然看到了这一价值点，所以2016年该区域内出让了20多幅地块，中核、葛洲坝、中骏、绿地、首创等品牌开发商“争先恐后”般进场。
而在这些项目中，只有中骏天璟距离会展中心最近，在1公里的黄金范围内。
如果你还嫌不够直观，我们从一张景观示意图中看看两者之间的距离。
艳姐几乎可以用“近在咫尺”来形容了。
离会展中心近，意味着离大虹桥的核心近。
这个未来注定要成为超越陆家嘴的超级CBD，一呼一吸都能带动周边板块价值的巨大腾飞。所以，对中骏天璟来说，交通、医疗、教育和商业这些资源配套优势非常突出。最不用担心的就是交通，中骏天璟是典型的双轨交汇。距离2号线徐泾东地铁站直线距离不到1公里，距离17号线诸光路站直线距离仅830米。上海的东西两轴都可以快速到达。值得注意的是，规划中的未来2号线延伸站徐民路站，更是意味着地铁直接开进项目旁边。2号线在上海穿过了大大小小5个CBD核心区域，如果这条线路被点亮，那么中骏天璟的价值不言而喻。
在商业上，大虹桥商圈和奥特莱斯商圈完美覆盖。在教育方面，项目周边有14所国际名校，德法学校、西华国际学校、上海美国学校、宋庆龄学校、上海青浦世界外国语学校等，名校林立，让孩子从小享受国际化的教育资源。
围绕这大虹桥核心CBD的新盘，几乎都是100㎡以上的户型，100㎡以下的户型少有，而90㎡以下的户型更是稀缺。
中骏天璟的出现弥补了这一漏洞，项目除了主力户型约96平三房和118平四房，此外还推出了231平复式。而此次推出的89平米户型，目前看下来放在整个徐泾几乎没有对手。整个户型极为方正，南北通透。89平米的有限空间里，硬是做到了两个卧室朝南，也做出了两个卫生间。双景双卧，浪漫集于方寸之间。中骏天璟推出的主力户型段，以99平米三房为例，同样做到南北通透，非常正气。室内空间的尺度恰到好处，打造出远超房屋面积应有的空间感。
还有一个细节，厨房和餐厅拥有独立的采光面，这也使得整个室内空间更加通透明亮。然而，中骏并没有因为价格而在产品上有所懈怠，天璟这款产品本身就是中骏TOP级产品线天字系下的住宅产品。在产品的打磨上，中骏拿出了匹配得上这块优质土地的精研态度。
据介绍，中骏天璟强调“以人为本，乐活宜居”理念，规划布局强调视线、日照、通风，并讲究建筑的序列与肌理，创造出清新、简约、舒适的弹性精品居家生活空间。整个项目外立面设计采用新亚洲风格，糅合西方美学和东方文化，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。
项目外立面材质主要采用石材、真石漆和铝板等。大面积玻璃窗、铝板线条及石材线条，合理搭配形成简洁有序的具有中外合韵的立面效果。小区内的建筑由贝尔高林负责设计，这家公司成立于1986年，有30多年的历史，是国内外知名设计院之一。持续荣登"国际二百强设计公司" 及 "美国五百强设计公司" 之排名榜内。融创几个高端项目配套景观均出自该设计团队之手。小区绿化以落叶与常绿树木按比例搭配，四季季相明显，配置多种开花类灌木。营造出了精致、优雅、同时富有精神内涵的景观。
中骏天璟精装风格以暖灰色与木纹营造出的暖意氛围，并甄选高档材料，搭配雅致的家具和艺术摆设，交织出一片优雅而低调的怡人情怀，为富有品味的住家提供惬意的生活享受。从上述种种可以看出，中骏天璟这次拿出了相当有诚意的产品，价格如此的亲民，估计到开盘的时候，又是日光的盛景。
【中骏·天璟】499W抢徐泾正C位！
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主编：张艳
责编：耿牧风
