专家释疑：房屋业主需要哪些保险？

在购买有关房产保险之前，重要的是要计算出自己的保险需求。特别是应考虑房产自身的条件和位置。例如，如果您的房产附近有水域，那么可以考虑购买能理赔洪水灾害的保险合同。

其次要问自己一些问题，例如：我所在的地区可能发生什么样的破坏？我的房子是独立住宅还是公寓？如果是公寓的话，公寓社区的保险是否已经涵盖了某些东西？

房屋险：每个房主都必须拥有的保险

房屋险是每个房地产所有者都应确保购买的保险。在这种类型的保险中，房产的所有区域都包括在内，但是，房子里面可以移动的东西不包括在内。

这种保险通常可以保护您的财产免遭火灾，洪水，暴风雨，冰雹，雷击以及管道和天然气带来的损失。许多供应商还提供了防止故意破坏和盗窃的附加政策。购买房屋险的目的是万一房屋受损，保险公司能对建筑物的重建或修理成本提供报销。

防止自然灾害造成的损失

Elementarversicherung，也称为极端天气保险，属于一种附加保险，通常与房屋保险或家财险结合使用。它可防止因不可预测的自然力量（例如大雨，洪水，雪崩，降雪，地震，山体滑坡或火山喷发）所造成的经济损失。因此，该保险对于在山坡上，水域边或洪水高发地区拥有房产的人特别有用。对于这些“危险区域”，风险系数高，保费溢价也高，但是如果不购买保险，万一受灾，对许多人来说都意味着财务紧急状况的到来。

家财险：保护昂贵的家庭财物

有了家财险，您就可以确保房屋或公寓中所有可移动物品的安全，包括家具，电器等。根据合同条款，甚至报销自行车，车库中的汽车或花园中的物品。家财险可保护这些物品免受火灾，雷电，自来水，暴风雨，冰雹带来的经济损失，也能在物品被盗时理赔。

如果要搬家，则应将此事迅速报告给您的保险公司，因为许多家财险保险政策还涵盖了因搬迁而造成的损坏。当然，在考虑购买家财险之前，请考虑您家里的设施的实际价值以及更换成本。一般来说，如果有昂贵的物品，购买家财保险总是值得的。