业委会，你的出路在哪里？||一个主任的困惑

昨儿凌晨，收到A委员的请辞的微信，内心一阵窃喜，喜之一，我又猜对了剧情。打小爱猜谜爱看推理小说的我，经常在头脑与心之间打赌，而结果总是心输头脑赢。这一次也不例外。喜之二，我终于看到，自己下坡的路径，不卸磨的驴随时可以成为喜之女。自打前任主任业主大会前夕心脏病突发住院，自己被莫名其妙推上业委会主任的岗位，至今134天，让提前退休的我再就业再创业再事业了一回。成败勿论，这期间，我幸运地经历了“领袖”、“政治家”、义工以及打工妹赤脚走天下的体验，苦逼的人生狠狠地赚了一把。

第二届业委会成立至今8个多月，我是第三任主任，加上即将请辞的委员，都是主动退出。我任副主任时，也曾打过辞职报告。

时间往前推几个月，业委会成员任职前的就职演说，每一位都情深深爱满满，希望用自己的余力为小区发光添彩。可为何业委会的平台留不住爱心与热情？

先说其无。无钱。小区议事规则规定，业委会成员每月可拿200到300不等的津贴。就目前的物价，这点津贴估计只够两三次饿了吗几杯拿铁。还好，咱小区加入业委会的业主几乎没人在意这点津贴，故这一点可以忽略飘过。小区议事规则还规定，业委会每月工作经费200元，一次业主大会经费2000元，且一年只能用一次。今年的第一次业主大会，做几条横幅几个展版，印点宣传资料，三两下就没了。第二，第三次业主大会，全靠志愿者资助，从印票、买票箱到大会饮水等，做到无米也得炊。还好，前两次都按既定目标开成了团结的大会、胜利的大会、继往开来的大会。无权。小区的议事规则还规定，小区超过5万块钱的项目必须召开业主大会表决。使用了16年的小区，道路坑坑洼洼、外墙渗水、电梯老化故障不断、消防设施要么平时漏水要么需要时不出水、监控几近瘫痪、道闸形同虚设、乔木大树高至三四楼五六年未修、全小区洗个窗户将近10万……额的娘呀，想想脑壳疼头皮麻。哪一样都不是业委会所能决定，都得提交业主大会表决。先不说业主大会时业委会委员每人也只是一票的权利，这花钱开会和开会决定花钱之间的先有鸡还是先有蛋便成了小区的千古纠缠。无位。这个好理解，经济基础决定上层建筑。无钱无权的业委会当然无位。业主可以指着鼻子骂你不替他作主，回家车子没地方停，小区乱哄哄。等你碧云联洋浦东浦西考察了一大圈左研究右考虑把岳父岳母公公婆婆七大姑八大姨的细节都想了个遍提出个解决的方案，一不小心打掉某几位的碎花银，立马横眉冷对把车堵在出口处训斥保安“业委会想抢钱呀，堵着门不让我上班不让我送娃上学BABABA”，那架势，我懂，挟民主和业主逼着业委会雪上加霜不堪负重最好散了以便继续混水摸鱼。政府实施个垃圾分类要求定时定点投送，业主中至少有十几种诉求，最理想的一种是倒垃圾方便垃圾房离家远远。业委会动足脑筋费尽口舌好不容易争取到物业试点上门收湿垃圾以减轻业主负担，又遇到有业主说“你们收得太早了，我饭还没吃好呢。”大爷，业主是大爷，我算是领教了。

打黑除恶时物业也被纳入主要对象之一。如果不进业委会，估计我不能理解。因为几十年来，我跟物业之间的关系一向友好，小摩擦都不曾有过。而进了业委会，我茅塞顿开，知道是谁把物业整成“黑恶”牵动朝廷？是钱，是人，是时间。目前，除了高档住宅高档物业，物业轻松赢利业主愉快享受外，中档以下的物业（咱们小区的物业费连中档都算不上）物业不轻松业主不舒心。你猜，在上海，在市区，让每月拿三五千的员工为你提供优质服务，可能性在哪里？小区里八九百个车位非要停上一千多部车，停在哪里？

说了业委会那么多的无，来说说业委会的有。业委会有平台。虽说不大，就十几万平一千多户三五千人，但足矣，里面吃喝拉撒婚丧嫁娶精英痴傻一应俱全，你想把它整得和谐稳定五行相生阴阳平衡，没点经济学家的头脑政治家的手腕军事家的计谋慈善家的心底，还真不行。所以，奉劝年轻的业主，别错过家门口的发家良机，把小区当作创业事业的磨刀石，晨夕操练，一朝练成去单位亮剑，保准亮瞎老总的眼，那老总的位置迟早或许就是你的啦。

业委会有温情。进业委会的都是志愿者，皆是程度不同的爱心人士，有着体恤他人的文明素养。与这样的人在一起，夏有清凉冬有阳光，安全感强，幸福指数高，基础代谢提升，人显年轻，不信你们去看小区不逾矩的志愿者们。

感恩所有热心参与小区建设的志愿者！

一道  2019.10.22

作者系：上海浦东爱建园小区第二届业委会第三任主任