科学城起步区壹号低密作品，融创云鼎城创新洋房加推在即

当一座座摩天大楼拔地而起，5G、AI人工智能、移动支付、短视频等高度发展的城市文明带来繁华和便捷同时也带来了喧嚣和冷漠。现代人早已习惯快节奏的生活，骨子里却依然钟爱于自然。

理想人居，在新的时代背景之下，正在被重新定义。在战略布局的推进下，重庆向西的号角频频吹响，政商菁英、科技大咖加速涌入西部（重庆）科学城。融创云鼎城一只手握住时代的脉搏,让他们在紧张快速生活里，不将时间耗费到上班拥堵中；一只手呵护奢密的时光，助居者体验到“有湖，有公园、有院子”的洋房生活。

融创云鼎城位置实景图

立区域门户之上，迎风口把握时代先机

近年来，依托“一带一路”国家大战略，沙坪坝区规划约35平方公里的国际物流城，致力于打造产城景融合、国际化、生态化新城区。根据沙坪坝区政府规划，物流城首先要立足于打造宜居宜业之城，区域已吸引了多家品牌房地产开发企业进驻开发，融创云鼎城即是其中首个将销售中心进驻的项目，由融创和传化合作开发。

项目与坐落在重庆国际物流枢纽园区核芯商务地块的沙坪坝企业创新服务中心仅一街之隔，随着通电送电工作完毕，企服中心的建设到达最后阶段，有望今年下半年完工。届时，这里将是沙坪坝区未来国际贸易采购、运营、结算等企业集群的所在，这座地标性建筑不仅将引领沙坪坝区西部新城跨越式协调发展，还将助推西部（重庆）科学城建设，对重庆向西发展意义重大。

企业创新服务中心实景图

预计到2030年，重庆国际物流枢纽园区将基本建成城市人口50万、公共交通覆盖率90%、进出口贸易额达1000亿的现代化物流新城。可以预见，随着下半年沙坪坝企业创新服务中心的建成投用，距离中心一街之隔的低密住宅项目融创云鼎城，亦可同享更完善的城市配套。

配套完善，颜值、内涵兼备助力宜居

际遇城市赋能，领衔时代潮头之势。位于重庆科学城和两江新区两大战略高地门户位置旁的融创云鼎城，逐渐变成了一个人人向往的地方，环境的优渥，交通的便利，繁华的商业，丰富的医疗...无不吸引着每一个置业者。

【多维交通，畅达四方】

①礼嘉大桥、土主隧道预计9月底正式通车，西永&礼嘉互通更便捷；②一纵线科学大道（在建中）是科学城中轴，串联北碚、沙坪坝、高新区、九龙坡、江津，一期预计2022年建成；③区域内规划有轨道7号线（规划中），其中轨道7号线一期在物流园片区预计设立4个站点，预计最快12月开工；④成渝中线高铁将设科学城站（规划中），站点落子物流园北部区域，引入TOD模式，打造地标建筑。

【湖滨生态，宜居宜业】

①融创云鼎城毗邻五云湖公园，总面积约385亩，目前已全景呈现，含约8万方湖域和约15万方绿地，绿地率约86.9%，预计年内投用；②国际物流枢纽园区回龙坝镇区域拟建大成湖水库项目，依托梁滩河重要一级支流的苏家桥河，建设一座改善流域生态兼具防洪效果的水利工程，并由此形成一片幅员广阔的湖区，推动梁滩河流域水资源利用、水生态环境改善，推动西部（重庆）科学城城市品质提升。

【成熟商业，游乐购一网打尽】

项目周边已开业有约22万方综合体融创茂、渝乐小镇、星级酒店群、奥特莱斯，规划有约20万方重庆世界中心商业、云鼎城配套约7.7万方商业（规划中），以及西永龙湖高新天街（在建中）等。

【丰富医疗，近享两所三级医院护航】

区域内已开建有沙坪坝区妇幼保健院（在建中）、沙坪坝人民医院（在建中），为健康护航。

随着重庆西进的脚步，周边配套不断完善的融创云鼎城，拥有的价值空间可想而知。而项目也见微知著，深度洞察置业者从物理空间到精神文化的潜在需求，以升华产品的设计，敬献城市家庭。

融创云鼎城意境图

创新洋房叠墅手法打造，定义区域舒居典范

在西部（重庆）科学城内有不少品质榜样楼盘，融创云鼎城正是其中之一。项目地处南北向科学大道（在建中）与五大横向要道交汇处，位于沙坪坝企业创新服务中心旁，与五云湖公园仅一街之隔，是目前沙坪坝区创新服务中心周边区域内臻稀高端低密住区。

作为融创集团布局科学城的战略作品，其创新洋房作品，通过建筑“退”的设计，为多个户型带来大阳台、大露台、大飘窗，满足家人恣意追求生活情致。约1.5容积率纯粹洋房社区，为科学城高知、高质人群，提供品质住宅，为城市带来品质生活的宜居范本。且融创云鼎城所有户型均可实现横竖厅切换，满足家庭成长需求。

目前，融创云鼎城建面约95-143m²创新洋房，即将加推，恭迎品鉴。

户型赏析

·约5.7米开间大方厅，灵活可变，盛载全家欢聚

·独立入户门庭，双动线设计，深度满足人性化需求

·约10㎡阔景阳台，约5㎡生活阳台，通透敞亮，更懂生活需求

·尊崇主卧套房，自带大飘窗，自成天地藏纳精致与从容

户型赏析

·明厅、明卧、明厨、明卫全采光设计，让生活处处是阳光

·通厅设计双向采景，轻松拓展室内空间，营造奢适享受

·主卧臻配独立明卫，自在从容，尽享私密