“有房了方便说媳妇儿” 下的观念困惑

“有房了方便说媳妇儿”

下的观念困惑

谭浩俊 中国不良资产行业联盟研究员 

在高房价下，住房观念也出现了许多新的变化、新的要求，那就是把投资与购房紧密结合起来，从而让传统的住房观念又配上了投资一个砝码。

所以，要从根本上解决广大居民的住房观念，还需要更长的时间、更多新元素的加入。

家在农村的小韩大学毕业后，回到了家乡陕西铜川(据第一财经·新一线城市研究所发布的最新城市排名，铜川排在五线城市之列)某国有银行工作。小韩的买房故事，要从2016年10月说起。当时，父母借钱交了首付款，为他买一套房子。小韩告诉《每日经济新闻》记者，父母催他买房的理由是“有房子方便说媳妇儿”。

这话听起来很“俗”，很缺乏现代气息。实际上，在现实生活中，却是随处可见。前些年，不是有专家发表观点，丈母娘推高了房价。虽然很多人不赞同这种观点，但是，谁又能否认，有房有车是很多母亲选择女婿过程中必提的要求之一。反过来，丈母娘对女婿有房子的要求，对男方来说，就有置房的追求，就必须按照未来亲家的要求，给自己的儿子购买一套商品房。所谓的“有房子方便说媳妇儿”，说的也就是这个道理。

客观地讲，中国的房价能够出现如此速度地上涨，除了体制、机制、政策、监管、炒作等方面的原因之外，广大居民住房观念的过度传统，也是不可忽视的重要方面。娶媳妇，当然是住房需求非常重要的一个方面，也是对住房观念影响比较大的一个因素。但是，希望有一套产权属于自己的住房，又何止是结婚娶媳妇一个方面。无论是结婚需要还是其他方面的需要，多数人都希望有一套具有自主产权的住房。一方面，是为了证明自己的能力，证明自己能够给子女留下一点的资产；另一方面，则是出于面子考虑，能够让自己在亲朋好友面前抬得起头，能够说话硬朗一点。那些买不起房的人，确实在别人眼里地位是受到影响的。

也正因为如此，无论有条件的家庭还是没有条件的家庭，都在想方设法地购买住房。特别是年轻人，刚一踏上工作岗位就开始考虑购房的问题了。其结果，不仅让自己从此背上了沉重的债务负担，过上了“房奴”的生活，也让家庭背上了沉重压力，全家都在帮着子女偿还购房款。真的到了谈婚论嫁的时候了，女方是否认可已购的住房，也是一个问题。

在实际生活中，也确实有一些年轻人，希望转变住房观念，希望通过租房等解决住房问题，可是，来自于家庭和未来丈母娘方面的压力，也让许多年轻人无力以对。而每当此时，一对年轻人根本没有办法应对来自于父母的压力。更重要的，大人们都会拿周边人怎么看、亲朋好友怎么看等来给子女施压。所以，年轻人想转换住房观念，也会面临很大的压力和阻力。

“有房子方便说媳妇儿”，既折射出传统住房观念在很多人心里是扎了根的，也折射出年轻人要想转变住房观念需要面对的困难和阻力。对此，很多人感到十分困惑，也感到十分纠结。到底要不要买房，到什么地方买房，是不是只有买了房才能谈婚论嫁。一切的一切，都在折磨着年轻人，让年轻人身背沉重的精神压力。

前些年，流传十分广泛的中国老太太和美国老太太的住房故事，曾经让无数人感叹，感叹中国人为了一套住房，牺牲了一辈子的幸福、一辈子的生活质量。虽然全球金融危机的爆发，也曾经让一些质疑美国老太太的住房观念。但是，就居民购房本身来说，中国老太太还是在观念上远落后于美国老太太。把一辈子的幸福断送在一套住房上，确实不是追求生活高质量的主要目标。

令人欣慰的是，在一些地方，已经出现了年轻人把租房作为解决住房问题的选择目标之一，并通过与父母的广泛沟通与交流，让父母也接受这样的观念。但是，从总体上讲，拥有一套属于自己的住房，仍然是大多数中国人的主要追求。尤其在高房价下，对拥有自己的住房更出现了新的变化、新的要求，那就是把投资与购房紧密结合起来，从而让传统的住房观念又配上了投资一个砝码。所以，要从根本上解决广大居民的住房观念，还需要更长的时间、更多新的元素的加入。

据悉，与一二线城市动辄上万元甚至数万元的房价相比，选择在家乡三四五线城市甚至县城买房，已成为众多从农村涌向城市的年轻人安家置业的一种方式。也就是说，他们不再寄希望于通过自己的努力在一二线城市购房，而是在三四线，甚至五线城市购房，并以此来证明自己也是“有房户”。这种新的现象的出现，也意味着年轻人在有没有自主产权住房方面，仍然在艰难地抉择着，在困惑着。如何解惑，如何选择，也需要时间。

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