嵩山少林文旅100%股权回归河南国资！登封平台公司2.55亿元受让香港中旅所持51%股权

投实消息：1月26日，香港中旅（0308.HK）公告称，1月25日与登封嵩山少林文化旅游集团有限公司（简称：登封嵩山少林)订立产权交易合同。

据此，登封嵩山少林同意收购嵩山少林文化旅游有限公司（目标公司，简称“嵩山少林文旅”）51%股权（目标股权），代价为2.55亿元。

本次交易完成后，嵩山少林文旅将成为登封嵩山少林全资子公司。

资料显示，嵩山少林文旅于2009年正式挂牌成立，注册资本1亿元，由香港中旅持股51%，登封嵩山少林文化旅游集团有限公司持股49%。

据香港中旅2020年半年报，2010年1月4日，河南省嵩山风景名胜区管理委员会签订特许经营协议。协议规定，自2009年12月25日起，嵩山少林文旅获得了独家管理及经营嵩山风景名胜区辖下的少林景区、中岳景区及嵩阳景区的门票销售、代收销售收入和停车场业务的授权，为期40年。

近11年过去，嵩山少林文旅股权却被控股股东香港中旅计划出售。在公告中，香港中旅表示，受新冠肺炎疫情的影响，嵩山少林文旅的恢复相对较慢，公司2020年上半年收入同比大幅下跌，由盈转亏。若股权出售最终落实，将有利于香港中旅及其附属公司优化旗下自然人文景区目的地资产，提升资产周转率和提高现金回流，进一步提高可持续发展水平

2020年11月10日，北京产权交易所披露就已挂牌港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司51%股权及相关债权，底价为3.47亿元，其中51%股权挂牌价格28345.8万元，债权金额为6310万元，信披日期截至12月7日。持股49%的股东登封嵩山少林文化旅游集团有限公司享有且不放弃优先受让权。

相比于首次信息披露，截至目前，标的公司已将对转让方借款6310万元归还完毕，因为转让价格也有所调整。

根据此前挂牌公告披露，受河南省嵩山风景名胜区管理委员会（以下简称“嵩管委”）的委托，标的公司日常业务为开展嵩山风景名胜区的门票发售、相关票款收取及景区社会停车场经营管理等工作。根据《风景名胜区管理条例》及相关规定，自2020年1月1日起，标的公司将所有景区门票收入全额上缴财政，嵩管委后续按《关于嵩山风景名胜区股权转让过渡期购买服务的协议》支付服务费，用于景区运营维护。

根据《风景名胜区管理条例》及相关规定，本次股权转让完成后，标的公司无法承继原有的景区运营权，须通过公开竞标方式重新获得。如标的公司重新竞得景区运营权，其运营服务的范围及费用支付标准均有待嵩管委根据管理需要及招标结果予以确定。标的公司目前运营的嵩阳景区、中岳景区停车场用地系租赁土地，未来有被政府征用的可能。

截至2020年9月30日，嵩山少林文化旅游有限公司录得营收2524.19万元，营业利润为-2485.27万元，净利润-3313.63万元；总资产共计5.44亿元，总负债2亿元，所有者权益3.44亿元。

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