易盖房丨22.4m×18.6m，​河南新密超大面宽的新中式双拼别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

河南新密刘家新中式双拼别墅

项目经理

张梦晗

图纸编号

1913

建筑面积

1417.2㎡

占地面积

301.5㎡

基地面积

533.1㎡

建筑尺寸

22.4m×18.6m

建筑结构

框架结构

参考造价

288.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：空旷场地

南：空旷空地

北：道路+邻家

项目简介：

该项目提供两家居住空间，满足独立的居住需求。业主在项目前期希望在平面布局上设置多功能休闲区域，并提供了大致的草图供设计师参考；立面造型上偏爱简约的新中式风格。设计师考虑到业主家宅基地不规则的特殊情况，结合业主的需求及喜好，将项目确定为5层的新中式双拼别墅。

平面布局

户型概况：

5层 / 14室 8厅 14卫 4厨 7储藏 2设备 6衣帽 6书房 2茶厅 2休闲区 8阳台 6露台

△一层平面图

建筑呈现中轴对称布局，南、北两侧均为主入口，一二层为一户由南侧入户，三层及以上为一户由北侧入户。一层以待客休闲功能为主，设计师根据业主家的生活习惯，中部预留了较大面积的餐厅和客厅用于平时待客。

△二层平面图

二层以居住休闲空间为主，共布置4间卧室，北侧预留较大面积的起居室，搭配书房使用，满足了业主家日常使用需求。

△三层平面图

三层以居住待客空间为主，居住者可通过电梯直达本层，北侧的餐、厨功能均向外延伸出阳台区域；南侧的客厅和卧室采用大开窗设计，在一定程度上提升室内的采光效果。

△四层平面图

四层与二层平面布局上基本相同，以居住休闲空间为主，南侧中部的卧室套房搭配独卫使用，保证使用的独立性。

△五层平面图

△屋顶平面图

五层以居住休闲功能为主，北侧增设了开放式茶室区域，搭配书房使用；顶层预留了多个室外空间，满足业主家日常观景、待客、晾晒等需求。

造型设计

△南侧效果图

建筑为新中式风格，立面以浅色真石漆为主，配合深褐色线条、窗框等构件，展现出稳重通透的视觉效果。

△南侧效果图

△西北侧效果图

南、北两侧大面积开窗使室内尊享阳光，顶层的大露台空间与二、三层阳台相呼应，可供居住者在闲暇时欣赏周边美景。

△鸟瞰图

庭院未采用复杂分区，而是大致规划为休闲区、景观区、停车区，后期业主可根据情况灵活调整。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

王璐

设计师问答

1.设计周期是多久？

答：37天左右。

2.本项目在结构上做了哪些优化？

答：全部使用异形柱，以保证室内空间的完整性。