易盖房丨11m×12.7m，江苏南京带阁楼的新中式别墅

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项目名称

江苏南京杨家新中式别墅

项目经理

梁雨

图纸编号

1530

建筑面积

254.7㎡

基地面积

312.5㎡

占地面积

110.8㎡

建筑尺寸

11m×12.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

55万元（不含门窗和院墙；室内装修另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内池塘

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢新中式风格的别墅，在房间功能方面有较为明确的需求，并希望增设阁楼层。设计师根据场地限高的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为南北朝向带阁楼层的双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+阁楼层 / 4室 2厅 4卫 1厨 1储物 1茶区 1书房 1棋牌 1阳台 2露台

△一层平面图

一层以接待功能为主，南侧的玄关与客厅相衔接；北侧的厨房通过吧台将餐厅功能分隔开；楼梯结合储藏间布局，卧室空间充分采光，合理的布局让业主享受到更优质的生活。

△二层平面图

△阁楼层平面图

二层以居住休闲为主，经楼梯间上来是一个过渡性质的过厅，搭配书房、阳台空间，补充整层的办公休闲功能；围绕楼梯间、书房东西布置了两个房间使用；阁楼层内退出一个小露台，供业主及其家人休闲使用。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

建筑为新中式风格，整体造型方正雅致，颜色舒适淡雅，浅色墙面搭配深色屋顶，底层深色材质与上层浅色形成对比，衬托稳重之感。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

建筑从入口开始引导设计空间视线行为，开敞的内院不仅仅用于室外活动功能，更创造出良好的景观，丰富了居所的微环境，使得整个庭院内部功能独立又连贯。

△西侧效果图

△局部效果图

建筑立面造型丰富而统一，墙面大量采用回形纹等中式构件，配合立面的凹凸变化，体现了简洁优雅的风格。屋檐和墙面的转折过渡，体现出业主的品味和格调。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

韩淑萍

设计师问答

1.作为设计师，设计过程中遇到了哪些困难？

答：业主急需报建，因此在项目设计的时间上非常紧张。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：半个月左右。

3.你觉得业主对哪部分很满意？

答：业主对于外观效果以及整体比例较为满意。

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