易盖房丨3层新中式带迷你前院，占地100平，40万就能盖回家

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项目名称

浙江金华卢家新中式别墅

项目经理

常天阳

图纸编号

1049

建筑面积

266.4㎡

占地面积

105.7㎡

建筑尺寸

11.7m×10m

建筑结构

砖混结构

参考造价

43万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空地+邻居

西：空地+邻居

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期已经拥有一版设计方案，由于对原设计感到不满意，因此委托我们根据现有图纸重新进行设计。

建筑平面方面以原设计作为参考，重新进行布局设计，立面方面业主则明确表示喜欢城市中开发商楼盘类型的新中式效果。设计师根据业主需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的三层新中式风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 4室 3厅 3卫 1厨 1茶室 2储物 3洗衣 2露台

△一层平面图

建筑整体采用三开间形式，通过中部走廊划分南北空间。由于占地面积有限，使得各空间功能划分更加明确。

一层东北侧空间通过博古架分隔出相对独立的餐厨空间，后门的开设方便日常使用；楼梯间和公卫空间并排设于西北角，南侧客厅和茶室采用一体化设计，通过吧台划分区域功能，丰富了一层的休闲、接待功能。

△二层平面图

客厅空间采用二层通高设计增加开阔感，因此二层整体依托镂空区域划分空间，西南侧和东北侧设置卧室满足居住需求，北侧搭配起居室满足更多休闲活动所需，东南侧露台既可用于室外活动，又可以畅享建筑周边的优美环境，同时也增强了东北侧卧室的采光。

△三层平面图

三层布局与二层基本一致，西南侧空间增设露台，使建筑周边不同方位的景观都能尽收眼底；南侧和东北侧搭配两间卧室扩增居住空间，三层起居室空间后期可灵活用作开放式书房或休闲厅等功能。

造型设计

△鸟瞰图

△西南侧效果图

建筑整体采用新中式风格，造型上以东西露台的运用增强层次感，搭配大量垂直线条的运用增强立面延伸感，使得整体效果更显豪华大气。

△鸟瞰图

△东南侧图

建筑屋顶采用坡屋顶形式，屋檐部分挑出效果较为夸张，体现豪门之家的华贵风范。材质上采用饰面砖与真石漆、塑木板的搭配，配合立面中的窗框区颜色变化，丰富视觉感官体验。

△鸟瞰图

△人视图

设计巧妙利用西南侧二层露台为一层入户门创造门厅空间，使得院门与建筑之间拥有一小片庭院作为过渡区域。

△鸟瞰图

△人视图

建筑东西立面效果力求简洁，简单的色调搭配配合简练的开窗设计，使得建筑的整体感更佳；北立面开设餐厅后门，玻璃遮阳棚为出入提供更多便利。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：因为业主找到我们的时候已经有比较清晰的想法了，所以沟通上各个方面都很明确，整体进行得比较顺利。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：因为前期对项目情况掌握得比较全面，所以设计出来的方案中各个想法都被业主很好地接受了。

下期预告

北京平谷陈家新中式别墅

新中式风格 / 2层 / 占地184㎡

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