“龙哥”，我们在重庆南坪等你！
（图源网络）
昨天下午“龙哥”意气风发，把南坪汽车站那块宝地收入囊中。南岸人民喜大普奔，“龙哥”终于来了！
01 南岸的蛰伏期
在“龙哥”拿地之前，南坪宛若阿斗，南岸区有心扶持它，却无论如何都使不上劲儿。
这个尴尬场面并不是大家想看到的。而造成这个结果的原因，我来好生给大家讲一下。
在南坪商圈风头正盛，春风得意的时候，有个稍显破败甚至有些荒凉的地方开始悄悄地崭露头角。
它就是观音桥。
（实拍）
2005年，观音桥步行街正式开街。当时，它用6个已有大型商场、2个在建商场、4个高档写字楼，2个大型超市和1个超五星高档酒店直接叫板解放碑来争夺第一商圈。
此时的南坪不为所动。
但是，一路向北这句口号的提出，直接影响了重庆数十年的发展方向。从北滨路、观音桥开始一路向北，先到新牌坊，再到人和、照母山，持续向北延伸到礼嘉、悦来、中央公园。
而观音桥商圈，也成为了西部商圈第一大步行街和江北区的商业中心，聚集了几乎重庆所有的高端消费，虹吸了绝大部分北区的消费力。
（图源网络）
南岸人民纷纷北上安家，这是拦都拦不住的趋势。
除了老一辈南坪土著不愿意离开生活了半辈子的地方，剩下的部分年轻人带着他们的下一辈逃离南坪，从南坪土著变成北区新贵。
直到昨天，“龙哥”拿下了南坪老汽车站那块地，北上居家的趋势才有了转机。
02 “龙哥”进南岸
其实，这次“龙哥”可能要带一个全新的商业配套过来：
城市TOD。
那么，我们来看看今天开业的金沙天街，也许它就是未来这个TOD商业体的样板。
（图源网络）
值得一提的是，南坪老汽车站周边仍有土储。或许，“龙哥”会继续拿地，持续扩大TOD的辐射范围。
可能很多人会嗤之以鼻，一个小体量的TOD就能带动南坪甚至南岸区的发展？我信你个儿豁。
其实还真不是这样。
此次“龙哥”来南坪，等项目落地开始运营以后，或许会联手上海城、协信星光与南坪万达，将老南坪商圈升级为新南坪商圈，去吸引那些已经流失的常住居民回家、来渝定居的新重庆人安家此处。
人，才是一个商圈发展、城市发展的决定性因素。前些年南岸区最大的问题，就是常住人口和人才的逐年流失。
而我相信，"龙哥"的到来，能极大的改善这一问题，可以吸引回一些当年离开南岸区的娃儿。
我仍希望，大家千万不要忽视老商圈扎实的历史基础，别看它现在似乎是有点老态龙钟了，等它涅槃重生的时候，它会重回高光时刻!
03 南岸的高光时刻再次来临
其实，南岸区从古至今都是重庆的高光板块：
1890年 南岸开埠；
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1938年 蒋介石入住南山；
（图源网络）
2003年 弹子石CBD挂牌；
2009年 南坪万达、上海城开业；
2011年 协信星光开业；
（图源网络）
2012年 弹子石CBD建成；
2016年 长嘉汇购物公园开业；
2020年 阿里巴巴、网易数字经济产业园入驻南岸区。
（图源网络）
而如今，我相信有了“龙哥”的鼎力相助，南坪商圈将迎来一次新的发展机遇，作为南岸人来说，这真的是值得纪念的时刻。
“龙哥”，我们在南坪等你！
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原创：余生
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