横盘？90天1265个小区0成交。

楼市大观—第12期

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延伸阅读：

苏州最新房价出炉，1434个小区在跌。

苏州二手市场很魔幻。

最近我们统计了苏州2680个小区挂牌价，发现1434个小区都在跌，1265个小区90天内0成交。

甚至有部分小区，上百套在售，最近一次成交还是去年。

从统计数据可以发现，成交量不活跃的小区有如下明显特征：

• 总价较高的别墅，本身挂牌较少，成交周期长

• 无地段、无学区的普通商品房或老破小

• 刚交付的新房、次新房，挂牌试水

• 等

以下数据均来自*家，其他中介平台也会有成交，仅供参考。

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园区近90天共有170个小区没有成交过，其中双湖主要以别墅为主，其余就是些老小区。

新区近90天共有110个小区没有成交过，同样以别墅和老小区居多。

姑苏由于小区本来就超级多，所以近90天成交的也多，达470个。

吴中近90天共有180个小区0成交，主要以老小区为主。

吴江近90天共有140个小区没有成交过，同样以老小区为主。

相城小区本来就不多，所以近90天0成交的只有95个，六区中最少。

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