全款45万，回报率超7%，唯有城市之心，才是资产安全岛！
不可思议的置业良机。
你可曾想过，在一座GDP直奔万亿的大都市，能有五个黄金地段的项目，一口气悉数面世，而且全部是地铁盘，均由万科打造。
更重要的是，它们都不限购，总价也不高，也就是说，你我都买得到，买得起。
是的，这就是佛山万科的都荟系。
| 万科都荟系，五盘齐发
城市核心资产 个个地铁盘
对于佛山，无需房产君过多介绍，其前三季度国民生产总值全省第三，全国第十七，不出意外的话，年底将迈入万亿俱乐部。
而万科，更是世界500强，其深耕佛山13年，对这座城市的战略发展，有着独特的理解。
所以，在寸土寸金的中心城区，万科能厚积薄发，连推五盘。
| 快速崛起的佛山新城，万科岂能错过
这五大项目，分别位于千灯湖、季华路、佛山新城，以及顺德东部新城，悉属风水宝地。
其中千灯湖是广佛同城的经典板块，目前几无新货在售，季华路，则是佛山中央商务带。而佛山新城，对标广州珠江新城，是快速崛起的CBD。
至于顺德东部，无论在产业、服务、还是居住上，都承接广州的外溢需求，可谓双城生活的桥头堡。
| 佛山季华路商圈，万科连落两子
卓越的地段，自然有地铁加持。
万科都荟系五大项目，全部都是地铁物业，其中不乏无缝接驳的上盖盘，比如悦都荟，便与广佛地铁季华园站出口相连。
| 五大项目，均是地铁物业
而地铁对物业价值的拉升有多大？
相信广州的朋友都有切身体会，以去年开通的13号线为例，沿线楼盘的价格涨幅，多在20%—30%之间，甚至有房源超过80%。
| 13号线 | ||||
| 站点 | 项目 | 去年3月 | 今年9月 | 涨幅 |
| 新塘站 | 凤凰城凤翠苑 | 2.6万 | 3.2万 | 23% |
| 南岗站 | 佳兆业城市广场 | 2.2万 | 3万 | 36% |
| 白江站 | 碧桂园豪进广场 | 1.4万 | 2.6万 | 85% |
丨13号线开通一年楼价走势，来源：安居客
新经济时代，掘金楼上铺
当你占据了核心位置，便拥有无限可能，尤其是在大众创业，万众创新的恢宏背景下。
众所周知，随着互联网的兴起，越来越多的网红店，诊所，美容美发，买手店，不执着于临街商铺，而是开到写字楼或者商业公寓中。
这种新经济业态，叫做楼上铺，在香港、广州天河北，江燕路，以及佛山的万达广场，万科金色领域，都有密集的出现。
| 佛山“空中咖啡”楼上铺，客人可以撸猫
与传统商铺不同，楼上铺讲究是体验，是个性，是品位，因而会选在白领密集的商业区。
而它们的存在，也直接拉升了优质地段的房租，让房东获得可观的回报。
来看江燕路万科派的经典案例：根据中指院统计，2014年万科派网签360套，均价26558元/平，一套48平的单间，入手总价在125万左右。
随着楼上铺的兴起，其单间租金高达6500元/月，年回报率高达6.2%。
｜万科派示意图，如今已成楼上铺的旺地
如今的佛山都荟系，与4年前的万科派相比，在产品设计、配套运营上都有升级，掘金楼上铺，舍我其谁？
回报率超7%，资产安全岛
前景如此美妙，地段又如此优越，万科都荟系会不会高不可攀？
其实，万科早就洞察了“中惨层级”、“中年危机”的痛点，在项目定位上，采用高规格，高拓展，但又小面积，低总价。
如果再加上不限购的优势，万科希望打造出一个全民资产安全岛。
来看一个例子。
位于顺德东部的万科星都荟，建筑面积约30平的单位，最低首付只要22.5万，全款不过45万。
而租金呢，隔壁银钻广场36㎡的创意空间，月租可达2800元。这意味着，星都荟的回报率超7%，比P2P、股票、基金，靠谱的多。
丨万科都荟系，周边租金一览
双十一购房节，300万来访大礼包
以为这就是全部？万科还要给你更多惊喜。
本周五，万科都荟系将在南海万科广场，举行全民都荟时代，双十一购房节活动，更好的房源，更多的折扣，更丰盛的礼品，一次性统统给你。
其惊喜程度有多大？包括1111套一口价房源！成交最高抽11年管理费！前1111位到访者分享300万来访大礼包等！
简直不要诱惑太多！
知道你已经按耐不住，抓紧时间，拨打电话0757-89383999了解详情吧！
当然，你也可以长按识码，加24小时在线的万小二为好友，随时咨询项目信息和优惠政策哦。
附：五大都荟系产品的简介：
万科A32（广佛线金融高新区站）
项目地址：佛山市金融高新区地铁站A出口
项目热线：0757-8939 3838
作为集书城，餐饮与商业为一体的文创中心，万科A32以建筑面积约33㎡的4.5米层高创意空间，成为世界打开广佛文化的新方式。
这不仅让一室变为两室，更实现了动静分离，私密与社交各得其所。
丨万科A32建面约33平户型图
丨万科A32样板房实景
万科尚都荟（规划4号线、6号线交汇的石肯站）
项目地址：佛山市南海区季华路与桂澜路交汇处
项目热线：0757-8123 8888
万科尚都荟以建筑面积约59㎡的创意空间产品，成为楼上铺的典型。
单单从4.5米层高、双钥匙设计上，就可见巧妙之处。这样的空间，做婚纱、买手、精品咖啡等，都能物尽其用。
丨万科尚都荟建面约59平户型图
丨万科尚都荟建筑面积约59平户型
万科京都荟（广佛线东平站）
项目地址：佛山市佛山新城CBD广佛线东平地铁站旁
项目热线：0757-2878 7788
万科京都荟，则推出建筑面积约38㎡平层、38-45㎡4.5米层高创意空间，户型设计自由随性，自用收租两相宜，创造万千精彩。
丨万科京都荟，38㎡平层、38㎡的4.5米层高创意空间
万科悦都荟（广佛线季华园地铁上盖）
项目地址：广佛1号线季华园地铁站C/D出口
项目热线：0757-8290 8888
至于万科悦都荟，则之纯正地铁上盖，以建筑面积约37㎡新经济创意空间，实现生活与美好的无缝转换。
同样4.5米层高，同样双钥匙设计，让幸福同样翻倍。
丨万科悦都荟，37㎡户型效果图
万科星都荟（三号线荔村站，在建中，2020年开通）
项目地址：佛山市顺德区教育路东侧，龙洲公路北侧
项目热线：0757-2926 8888
万科星都荟以建筑面积约30㎡的百变产品为主，中空设计，双钥匙户型，带来更多可能性。
其自持商业业态丰富，将成为青年活力的标杆社区。
丨万科星都荟，30㎡户型图
丨万科星都荟样板房实景
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