科教城首家高校动工，周边热盘首付仅45万就能撬动
定了，科教城首家高校正式动工及效果图正式曝光。
这意味着经历7年时光，板块教育部分终于从概念成为现实。
今天上午，伴随现场迁建工程介绍的展架广告上画，挖土机的轰鸣声轰隆作响，在众多政府领导的见证下，科教城首家学校——广州铁路职业技术学院迁建工程建设项目正式启动。
根据项目工程研究报告显示，广州铁路职业技术学院将于2021年8月完工。也就是说，不出意外的话，广州科教城第一所高级职业学校将在2年后投入使用。
朱村
西福蓝湾
准现楼 首付45万起
地段好不好、交通方不方便，是房子价值的体现，也是买家关注的重点。
西福蓝湾位于增城科教城板块，占地面积约6.6万平方米，建筑面积约21万平方米，由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成。
| 项目规划图
其地理位置优越，距离地铁21号线凤岗站约900米，步行10-15分钟可达。
房产君实测，从21号线凤岗站出发，至镇龙站约需13分钟，未来3站快线可到天河。
| 项目交通图
家，不仅仅是吃饭睡觉的地方，能否满足生活所需，能否提高居住舒适度，成为大家买房所追求的目标。
西福蓝湾不靠主干道，毗邻西福河，闹中取静。其规划200米景观带、5公里绿道、泳池等，实行人车分流，让业主有充足的活动空间。
早晨醒来，带上孩子健身跑步，听鸟语闻花香；傍晚饭后，约上邻居到河边散步闲聊，小日子过得相当滋润。
丨西福蓝湾幼儿园示意图
同时，西福蓝湾打造风情商业街，满足业主衣食住行的所需。另外，该盘配建了公立幼儿园，让孩子上学更安全、更有保障。
丨项目商业配套
西福蓝湾目前主推71m²南北对流双景两房、86m²东向小三房，年底交楼，特价1.78万/m²。
独特半围合设计，超宽200米奢适楼距，再加N+1创变阳光空间，片区仅有。
入手门槛低，总价150万起，首付45万起。
丨项目样板房
科慧花园
300米到快线站 均价2万/平
人口即城市发展动力，大量人口涌入推动周边基础配套设施完善，将带来巨大居住需求。
位于科教城核心的富士康科技小镇，预计将带动新增就业人口约6万人，居住人口预计达10万。
| 富士康科技小镇展厅外立面图
另一方面，广州铁路职业技术学院已开建，建成后将吸引大量年轻人才。而据广州铁路职业技术学院迁建工程学校环评报告，还有12所高校规划。
而科慧花园，作为富士康科技小镇产城融合大城的人才居住配套，距离铁路职业技术学院仅数百米，在承接人口涌入方面有着重大的作用。
项目建有4000㎡购物中心、富士康科技小镇产业部分还有地下1万㎡商业、3000㎡健康管理中心、24班幼儿园+3班托儿所，斜对面的朱村二小今年招生，业主生活需求基本能够满足。
交通方面，科慧花园距离地铁21号线凤岗站（快线站）约300米，3个快站到天河大观南路站，步行5分钟即可到达入地铁站口，1个钟内到天河将轻松实现。
前天，项目推出一栋小户型单位，5分钟被抢光。66平单位，均价2.1-2.3万/平米；33平单位，总价不到100万，入手门槛超低。
| 科慧花园微信选房销控图
据房产君了解，科慧花园即将再次加推另一栋小户型，你心动不？
| 39㎡1房1厅一卫户型图
| 66㎡2房2厅1卫户型图
总价150万内，置业科教城居然有这么多选择，不妨考虑一下啦喂。