花300多万，在老城区买一栋不能住的房子，你愿意吗？
近日，房产君在广州产权交易所，发现了一套位于越秀区的房子正在挂牌转让。
能够引起房产君注意，主要是因为这栋房子实在是太！破！了！价钱还不便宜！
这栋房子，是国资单位的房产，位于越秀区米市新街6号，属于西门口商圈，地理位置优越。根据2019年的招生地段划分，该房源属于朝天小学（省一级）的新生登记范围。从图片资料看，这栋房子是一栋砖木结构、2层楼的独立楼房，土地面积48.63平，建筑面积93.65平。该房源转让底价315.6万元，折合单价约3.37万元/平。链家网显示，距离米市新街最近的光塔路，其周边的房屋二手参考均价在3.18万元/平上下。也就是说，米市新街6号这栋房子，价钱还高于周边二手房的整体均价。斑驳的墙壁，腐烂的木头，年久失修，乍看之下都会觉得根本无法居住。至于房屋还存不存在其他问题，标的信息也没有更多说明。由于该房源目前还在挂牌阶段，最终有没有人购买我们不得而知。不过，这栋房子让房产君想起《梦想改造家》播出的其中一期节目——《破旧老城中的漏水婚房》。节目中改造的房子，位于荔湾区长庚里5号，也是一座又破又旧的独立楼房。业主是一对新婚的小夫妻，因为有着深厚的老城情节，花了400多万买下它做婚房。买的时候欢欢喜喜，买完之后才后悔莫及。除了图片肉眼可见的破旧，这栋房子还存在很严重的漏水、渗水、白蚁虫蛀等问题，根本无法入住。据业主表示，其前前后后找了十多家装修公司，都没有人愿意接单。有些装修公司干脆说，给这栋房子进行改造是根本不可能的。节目组请来的设计师在勘查过房屋之后，给出的建议是只能拆掉重建。也就是说业主相当于花了400多万买了块地用于建房子。但是由于地处老城区，可操作空间有限，房屋布局也非常复杂。一栋房子四面墙，就有3面是共墙，无法动弹，拆建也非常困难。最终，经过7个多月的努力，设计师和工人们不负众望，建起了一栋超级漂亮的房子，敞亮通透，既不失传统韵味，又包含现代审美，在一片只有老房子的老城中，格外亮眼。重点来了，这栋房子从拆掉到重建，共花费134.5万元。加上业主买房的400多万，这栋房子相当于花了近550万元。节目刚开始的时候，很多网友表示业主花400多万买这样一套老房子不值得。而看到重建后的房子，却又羡慕这对业主，纷纷表示这500多万花的值。不过，因为有赞助，节目组会承担部分费用，如果是自己改造，费用肯定要更高。回到开头的问题，如果是你，愿意花大价钱买一栋无法居住的房子，再花一笔大价钱重新改造吗？
