黄埔区名校扎堆，学位房仅200万起！
黄埔教育正在飙车！近年来，黄埔区通过内扩外引的形式，增加大量优质学位。如今，区域已成功引入二中、华师、北师大、铁一、六中、广州实验等多个教育集团；并吸引开发区第一所省一级小学—开发区第二小学，再建两个分校区。黄埔区近年重点名校签约情况一览名校所建学校招生时间二中教育集团开元学校2018年会元学校2016年华南师范大学教育集团华附黄埔实验学校2021年华附实验学校幼儿园2021年广州实验教育集团广州实验学校2019年广铁一中教育集团铁英学校待定北师大教育集团北师大广州实验学校2016年六中教育集团黄埔军校纪念中学2017年开发区第二小学（省一级）开发区二小东校区2018年开发区二小北校区2018年可以说，增加名校资源这方面，黄埔是非常高效的。读名校，不用只盯着越秀，黄埔名校盘总价200万起即可入手。万科幸福誉读会元学校 总价约200万除了产业，知识城的教育也是亮点颇多。学校名称规模用地面积九龙新城首期安置区幼儿园18班7020㎡九龙新城首期安置区小学36班30000㎡天骄（招商）雍景湾幼儿园14班5554㎡天骄（招商）雍景湾小学18班14632㎡万科幸福誉一二期幼儿园18班3900㎡会元学校（初中+小学）24班33600㎡万科幸福誉三期幼儿园20班6000㎡万科幸福誉三期小学36班29160㎡时代天韵星胜地块幼儿园9班3900㎡时代天韵星胜地块小学18班10000㎡广州实验中学78班103000㎡九龙新城完全中学48班54037㎡知识城南洋华中学校招生容量为高中600名学生、初中2300名学生以知识城为例，根据2018年的招生计划及对口招生范围得知，万科幸福誉可入读会元学校的小学部。
l 小学招生地段划分除了教育优势外，万科幸福誉是知识城成熟大盘，目前已有2000户入住，居住氛围浓厚。其自身带有2万平商业，周边有城南邻里中心，能满足日常的生活需求。
l 麦当劳已进驻万科幸福誉配套一览交通地铁21号线（2018年开通）；地铁14号线知识城支线何棠下站（已开通）医疗中新医院、中山大学国际健康医疗研究中心商业自建幸福里商业街，麦当劳、超市和食肆俱全，部分已开业教育凤凰湖小学已开学，广州市二中会元学校（小学和初中）项目现在售二期95m²三房，折后约2.1-2.2万/㎡，是刚需买家的一步到位的好选择。按均价折算，95㎡三房户型，总价约200万，首付约60万能入手。
时代天韵距离地铁约200米 首付约60万位于幸福誉旁，时代天韵是时代中国在广州知识城南区核心区的湖山之作，坐拥30万㎡的凤凰湖以及峰峦叠嶂的帽峰山，于高新科技之地独揽一份优美的湖光山色。
项目是一个配套齐全、低密度改善型的舒适小区，距离地铁站何棠下站约200米（已开通），4站可到镇龙。未来地铁14号线和21号线开通后，到老黄埔、天河、增城便捷。
▲21号线部分站名已更名，以正式站名为准除了近地铁，与万科幸福誉一样，时代天韵能入读会元学校。
另外，时代天韵旁边便是政府打造的5万方的大型商业综合体——邻里中心，能拿共享万科幸福誉近2万㎡的商业万科里配套。
目前，时代天韵执行单合同，均价2.6万/平。其中，91㎡北向三房，均价2.2-2.3万/平；北向98㎡三房、115㎡三房，均价2.3-2.6万/平；128㎡/138㎡湖景四房，均价2.7-3万/平。按均价折算，91㎡三房户型，总价约200-210万，首付约60万能入手。
万科尚城读开发二小 总价215万住复式广州开发区第二小学创办于1997年，是广州开发区第一所“广东省一级学校”。由教育局委托，开发区二小在万科尚城承办了东校区，于2018年9月顺利开学。其东校区位于南岗板块的万科尚城内，教学规模24个班级，今年秋季开设一年级2个班，三年级1个班，业主子女足不出户即可享受到省级名校教育。
而项目南北两侧更有市政公园、三山六园环伺而居，让孩子近距离感受自然野趣。
l 万科尚城规划图交通发面，万科尚城距离地铁13号线南岗站约1000米，6站到天河国际金融城，30分钟到珠江新城，2站即到新塘。
商业配套上，小区1公里范围内有金竹山广场和领好广场，以及规划即将建设的万达广场。小区规划配建的3万平万科里商业中心，已引进KFC、麦当劳、中娱影城等签约， 预计2019年开业。
l 万科里效果图目前，项目在售68㎡/82㎡复式三房，88㎡/98㎡/105㎡复式四房，均价3-3.2万/㎡。复式三房总价约215-220万，复式四房总价约265万，执行单合同，性价比非常高。
▲复式68㎡三房户型
l 82㎡三房创意户型
l 105㎡四房创意户型
l 样板间实景图万科元培里读铁一 不到250万买复式铁一系的铁英小学目前已开建，预计2019年开始招生；而铁英中学预计2019年动工，招生时间未知。铁英学校周边的楼盘有万科元培里、万科山景城。
万科山景城的洋房已售罄，万科元培里在售复式86平三房、复式84平四房，均价2.8-3.2万/平。以复式86平三房为例，总价约246万。复式184平四房，总价约273万。
l 万科元培里效果图☟☟☟