2020年的第一天，大家都有更美好的开始。我估计大家收到的祝福不少，我这里就不多祝福了。希望大家在新的一年里，更加懂得珍惜身边的人，不要留下遗憾。近期很喜欢一句话“人生如逆旅，你我亦行人”。以前我总觉得自己有时间，也不着急。在身边的事物都觉得很近，想去很快就去，想见很快就见。到了最后，想去的地方没有时间去，想见的人再也见不到了。徒留诸多遗憾和懊悔。
来源：地产八卦女
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昨日，星子得到消息，目前金科华南区域和深惠区域已合并，前绿地香港副总裁段维立，受命担任董事长。
▲段维立在金科旗下多个城市子公司担任法人
段维立是谁？可能华南地产圈的人比较熟悉。
段维立先生于2017年8月加入绿地香港，此前历任深圳万科事业部助理总经理、中航里城广州公司昆明公司总经理。遍及深圳、惠州、南京、昆明、广州等多个城市，对多项目开发管控有丰富操盘管理经验。
而此次段维立加盟金科，显然是看中了金科进军华南的野心。要知道，金科华南区域公司2017年8月才成立，2017年10月，才在佛山落子了第一个项目，即金科·博翠天下。
▲金科华南区域公司发展历程
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另外值得一提的是，在传统地产开发领域，金科业务布局全国23个省市，此次将华南区域与惠深区域合并，也意味着金科在加大大湾区业务的重心。
▲目前，金科已经布局长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝、中原、长江中游、北部湾、山东半岛等城市群。
要知道，作为“花园洋房教父”，2019年全年，金科实现全年操盘1576亿，名列全国17名；操盘面积1725万平方米，名列全国第八，堪称年度最强黑马。▲丰富的土地储备，和以二线城市为主的布局策略，成为今年业绩稳定增长的重要原因。从2016年开始冲规模以来，2016-2018年，金科实现业绩455.2亿、681.2亿、1291.1亿“三连跳”，2018年成功加入千亿俱乐部。今年1-12月份，金科操盘销售金额达到1576亿，同比增长40%以上。新增货值2000亿以上，排名接近全国前十，足见近年来发愤图强式的冲规模战略、高强度的拿地节奏有效。然而，但就区域贡献而言，金科仍然以川渝为重心，其他区域的发展并不均衡。比如2019年上半年，金科在重庆地区营收占比就高达63.87%。随着大湾区地位的提升，金科急需增加对华南城市的前瞻性布局、深化区域深耕，才能实现业绩增长的稳定。
此外，受限于融创的股权纠纷，金科作为老一批全国化地产公司，一线品牌的人也较少，公司流程非常复杂，信息化水平不高。
