南昌路260号法式建筑
阳台两边的墙应该是结构柱的部位，与阳台同高为粉刷饰面，并且上有矩形凹槽装饰。高出栏杆的位置为清水红砖砌筑，转角处更能够看出明显特征：砖面上也有方形和矩形的凹槽，距挑檐约30公分处为两层混凝土柱帽，承托其上部在两个方向各出一个的花式梁头，梁再托起住挑檐。阳台下方为两小一大三个窗。比例为1:2。窗间墙呈柱状，中间那段清水红砖砌筑，并在两边切角，窗洞口不是纯矩形，上方两侧各往里突出5公分，并有一层脚线。
北立面
北立面拉毛粉刷为主
陈伯吹旧居位于南昌路瑞金二路26号，也是电影导演应云卫旧居
应云卫（1904.9.17-1967.1.16），祖籍浙江慈溪，出生于上海。字雨辰，号扬震，我国早期著名电影导演和戏剧活动家。16岁因家贫辍学，进洋行当学徒，不久与程梦莲等组织化妆宣讲团。1921年冬参与组织上海戏剧协社，为负责人之一。1930年8月加入中国左翼戏剧家联盟，在上海从事左翼戏剧电影运动，1933年导演话剧《怒吼吧！中国》。1934年辞去洋行职务，加入电通影业公司，导演影片《桃李劫》、《梅萝香》等影片，组织上海业余剧人协会，次年任南京国立戏剧学校教务长。
上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录310103945200000145 陈伯吹旧居 中华人民共和国 瑞金二路街道
陈伯吹（1906年-1997年），原名陈汝埙，曾用笔名夏雷。上海市宝山区（原江苏省宝山县）人。中国著名的儿童文学作家、翻译家、出版家、教育家。他把毕生精力奉献给儿童文学事业，是中国儿童文学的一代宗师，在海内外享有极高的声誉。他对中国儿童文学事业做了杰出的贡献。他的儿童文学创作、翻译和理论研究是中国儿童文学的宝贵遗产。著有童话集《一只想飞的猫》，评论集《儿童文学简论》等。1981年创立陈伯吹儿童文学园丁奖，鼓励国内作家参与儿童文学创作，1988年此奖改名为“陈伯吹儿童文学奖”，至2007年已是第27届。