当火灾发生时，电梯全部停用，高层的人员无法及时逃生，便需要一个安全的空间等待救援的到来，以减少伤亡。因此安全避难间也就提上了话题，作为安全隔离间最薄弱的两个环节，户内防火门以及防火窗也越发引起了我们的重视。
2015年5月1日国家颁布的相关规范中对高层建筑的房间设计有了详细规定。对于住宅建筑，当建筑高度大于54m时，每一户必须有一个避难间，避难间需要符合下列规定：
1、应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；
2、内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1.00h的防火窗；
3、当采用B1级、B2级保温材料时，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h；
4、除此之外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h，多层建筑的防火玻璃的耐火完整性不应低于0.5h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。
随着人们防火意识的提高和近年来国家对高层建筑防火要求的提升，防火窗在建筑设计及施工中也越发引起我们的重视，也是消防审查、消防验收的一个重要指标。
最早的防火窗的定义是指用钢窗框、钢窗扇、防火玻璃组成的，能起隔离和阻止火势蔓延的窗。其定义主要根据其材料构成做了简单的描述。随着人们的研发，防火窗的材质也不限于钢制，铝合金防火窗也得到了广泛应用，防火窗也有了新的定义，开始从它的功能上去定义。防火窗是指在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性和耐火完整性要求的窗。防火窗主要应用在以下部位：（1）在防火间距不足的两建筑物外墙上，需要采光、通风时，可以采用防火窗。（2）在建筑内防火墙或防火隔墙上，需要采光、通风或观察时，可以采用防火窗。
（1）从是否可以开启可以分为：
1）不可开启防火窗:窗扇不能开启的防火窗，即四周密封固定的。
2）可开启防火窗:窗扇可进行开启，在防火窗启闭装置的作用下可关闭的防火窗。
从使用习惯的角度讲，可开启的防火窗更符合我们的使用习惯，因为它能满足我们日常生活的采光通风需求，也能满足火灾发生时的安全防火需求。新的防火窗标准，对活动式防火窗的检测标准进行了细化。两者的主要区别在于是否装有启闭装置，即在火灾或者高温时是否会自动关闭，已达到建立安全防火空间的作用。窗的自闭装置应具有热敏感元件，有自动控制窗扇关闭的功能。
（2）从是否隔热可以分为：
1）隔热防火窗（A类）：在规定时间内，能同时满足耐火完整性和隔热性要求的防火窗。隔热性防火窗又分甲级、乙级、丙级等多个级别，甲级窗不低于1.5小时，乙级窗不低于1小时，丙级窗不低于0.5小时。2）非隔热防火窗（C类）：在规定时间内，能满足耐火完整性要求的防火窗。此外在招标过程以及工程实践中还通常提到一个名词-耐火窗。它在我国标准体系中并无明确的术语定义，是目前门窗行业对具有耐火完整性的建筑外窗的一种习惯叫法。可以理解为满足相应耐火完整性0.5h或1.0h的要求，且具备自动关闭功能的防火窗。可以理解为使用在避难间的非隔热防火窗，即耐火窗是防火窗的一种形式。防火窗耐火的极限时间一般大约在1点5小时左右，不同的防火玻璃所承受的耐火极限不同；耐火窗的耐火极限一般只有1小时，虽然随着工艺的进步，其耐火极限会有所提升，但是还是远远不及防火窗的耐火极限。。
传统的防火窗通常为钢制、木质、钢木复合等隔热型防火窗，此外随着人们审美要求的提高，现已开发出来铝合金、塑钢等非隔热型防火窗，带有自动关闭功能，结构轻巧，代表了防火窗的发展趋势。防火窗作为门窗的一种，主要在日常生活中作为门窗使用，只有在火灾发生时才会使用到其耐火完整性以及隔热性，所以它应具有普通门窗的抗风压性、气密性、水密性、保温性、隔声性五性外，还具备以下优势：优越的耐火完整性。防火窗所采用的型材及辅料都属于非燃烧性质，耐火耐高温。其防火玻璃一般采用灌浆型防火玻璃，玻璃内部填充防火液，当遇到火灾，防火液会膨胀，阻止火势及热量的传播。配置防火五金、温控装置。防火窗可配备温控装置，当装置检测到温度急剧上升时会自动关闭，隔绝烟雾，阻止火焰的蔓延。活动式防火窗的窗扇自动关闭时间不应大于60s。（1）从窗户的玻璃功能来看，防火窗的玻璃必须是钢化的；而普通窗的玻璃并不一定为钢化玻璃。（2）防火窗的玻璃一般必须有防火标志，而普通玻璃则没有。现在的普通门窗为了隔声，一般为双层中空玻璃，中间填充惰性气体。防火玻璃可选用充入了防火液的不影响防火窗耐火性能试验合格的产品。玻璃透光度不小于相同层数普通平板玻璃的75%。（3）从材料上看，一般防火窗与普通门窗为钢制的，普通的常见塑钢、铝合金、木制。但大部分的防火窗的框架与防火玻璃之间的密封材料采用难燃材料，火灾时能起到防火隔烟的作用。而普通窗由于没有填充此类物质，导热快，达不到耐火隔热的功能，起不到很好的防火作用。目前的防火窗主要还是以钢制为主，随着人们审美要求的提高，铝合金的、塑钢的也越来越多，相较普通门窗，此类防火窗加了钢衬，由于钢的熔点较高，因此在火灾发生时也可以保持较长的完整性。（4）从价格来看，建筑用钢质防火窗价格比一般普通铝合金窗高，主要价格高在防火玻璃、型材以及五金等。（5）防火辅材,防火窗相较普通门窗。膨胀条、胶条、密封胶等都要求有防火功能，此外还要有防火岩棉、钢扣件、钢衬、自动闭窗装置。
在施工图设计阶段就要联动设计，做好前置工作，目前大多数建筑都超过54m，从成本角度考虑，将防火隔离间设置在面积较小的房间会大大减少成本，例如设置在卫生间，相较设置在卧室等会大大减少成本，因此在施工图设计时要充分考虑安全避难间的位置，以求防火窗面积最小，在满足安全要求的前提下成本最优。在设计时还要考虑消防报规验收，避免出现消防防火间距不够，满足不了消防需求而需设置防火窗的情况出现，即使必须要设置，也要考虑将防火山墙与防火避难间设置在一起，避免在一个户型内设置两处或多处，造成成本上升。
防火窗同防火门一样要有专门的检验报告，也是行业内所称的“大包小”，就是有大窗型的检测证书的可以覆盖小窗型的检测报告，要求检测报告窗型要与现场的窗型相同，即检测的是哪款后期使用中的配置、材料的品牌、用料必须相同。因此在入库阶段一定要检查防火窗单位是否有检测报告，如果没有所需窗型的检测报告也必须要求对方在招标前提供该类窗型的检测报告，否则严禁单位入库及入围。虽然现在很多门窗单位也开始涉足防火窗领域，但是我们还是要将专业的事交给专业的人去做，防火检测报告必需在入围前提供，这既是对客户负责，也是对工程质量负责。
防火窗作为建筑工程中的重要一部分，关系到消防验收及客户的安全，我们必须引起重视，从招采专业的角度做好前置工作，寻找质优、价优的供方，真正达到提品质、控成本的目的，更好的为项目服务，对业主负责。
（感谢西部一中心陕中区域招采管理部分享）
中梁地产集团
招采管理部
