英国房产 | 伯明翰崛起，重建潜力不容小觑！ / 开普饭

数据显示，截至去年九月，全英国可用于住宅或商用的空建筑共有617,527栋。而其中，伯明翰被认为是超具潜力空间的地域，目前该市及郊区拥有约8086处闲置住宅物业及7622处闲置商业建筑。

（图片来源：Meet Birmingham）

排名第二的是利物浦Liverpool，共有15,399座建筑物闲置。同时英格兰北部的几个城市：曼彻斯特Manchester、利兹Leeds和布拉德福德Bradford的闲置建筑物数量也位居榜首。

布拉德福德Bradford拥有大量闲置商业建筑，西约克郡也拥有7908处闲置商业建筑，该地区的闲置商业地产占全英国的4.5%。而伯明翰、利兹和利物浦则共有172,217处闲置商业建筑。

（图片来源：Kayak）

大多数的闲置建筑都可再用于商业用途，让曾经繁荣的商业街重新再生。除此之外，闲置商业建筑也可转变为具有巨大脱欧欧自潜力的住宅地产，这对因最近政治和经济不确定而影响严重的地区和城市而言尤为重要。

利物浦的闲置住宅数量众多，共有11,073处。全英国闲置住宅共有448,246处，排名前五城市闲置住宅占总数的10%。这也成为人们普遍认为英国，尤其是大城市面临着住房危机的原因之一。

（图片来源：Liverpool Echo）

伯明翰电力公司Glide住宅部门负责人Jason Lloyd表示，研究表明，英国各地，尤其是北部主要地区的闲置住宅和商业地产数量众多，尽管如此多闲置空间的浪费会让人感觉不安，但另一方面来说，这也给开发商带来明显机会，帮助投资者发掘增长潜力巨大的地方。

最近，英国开发商Seven Capital将伯明翰选为2020年研究中值得购买的地点，而且透露旗下众多项目在竣工前已售罄，显示了这座英国第二大城市在开发商和投资者中具备着极大吸引力。

（图片来源：Business Leader）

除了伯明翰之外，伦敦多处地区也在开发一系列的重建项目，从巴特西发电站Battersea Power Station到Meridian Water也有一系列的重建工程正在进行中。

2020年开始的建设重点将放在重建项目上，越来越多的闲置地产将被利用。下表揭示了各个城市闲置地产数量：

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