甩出6条村，瑶台片区96%同意改造，越秀老城旧改爆发
苦等多年，瑶台旧改，终于迈出最为重要的一步。
|瑶台片社员代表表决情况
|瑶台村
早在2009年，亚运会前夕，越秀瑶台村，便传出要改造的消息。
作为老城区的城中村，村内大部分住宅设施年代久远，居住环境一般，外国人聚集，人员复杂。
如今的瑶台，需要的不仅是环境的改善，还有产业的升级，旧村改造，势在必行。
|瑶台现状@细鹏拍摄
对此，我们也询问了村居民对于改造的看法。
“其实我地就关心，旧改之后，房租会不会提高，股份会唔会少，我地都是租比做批发的人为主，怕旧改完，无人租。”
●越秀南路地块，卖出了64576元/平的楼面价，刷新了全市地价峰值；
●越秀广九大马路烂尾楼地块，成交楼面价达31926元/平。
|越秀旧改片区分布图
在越秀“2035年”规划中，有“更大变化”的决心，重点提及了环市东、五羊新城等重点功能片区改造以及西坑、登峰、瑶台等5条城中村改造。
|来源：广州越秀发布
其中五羊新城片区、环市东片区，作为重点更新改造片区，已经进行了控规调整必要性的公示。
|环市东商圈现状建筑类型图
2021广州两会召开，广州今年经济社会发展目标之一，就是以城市更新和乡村振兴为突破口，提升城乡环境面貌和治理水平。
今年将启动五羊新城连片改造。
而共和片区改造，此前也有消息传出。
|共和片区现状@细鹏拍摄
昨天，南洋电器厂及周边更新改造项目，广州第一个公开招标的旧城混合改造项目，正式登陆公共资源交易中心。
|来源：公共资源交易中心
至于旧村改造，早在2009年，《越秀区加快转制社区都市化进程实施方案》（征求意见稿）中，瑶台与登峰、西坑、农林、寺右和杨箕就被列入首批旧改名单里。
完成改造的杨箕，早已高楼林立，成为广州城市更新范本。
其他的旧村，也都各自迈开了改造的步伐。
去年9月，广州市人民政府印发了《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案的通知》文件。
其中提到，未来3年到5年，越秀登峰、农林、瑶台、西坑、寺右将会进行改造。
如今，寺右村在开展基础数据调查工作，西坑、瑶台、登峰、农林基础数据调查成果已经公示。
|瑶台村现状@细鹏拍摄
而越秀登峰，也于去年通过改造意愿的表决。
|改造表决公告
下一步，越秀瑶台片区，将按照村民意愿，积极申报，启动全面改造的相关工作。
最后，有消息人士透露，已经有不少开发商对瑶台片区改造抛出了橄榄枝。
相信不久后会有好消息传来。
————旧改秘密，偷偷说给你听————