中国地主在新西兰：有人坐拥万顷良田，有人卖掉北京房子，牧马放羊
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本文转载自公众号：华人志V
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1、
新西兰最大的中国地主
“地球上最后一块净土”新西兰，全国有6成以上的土地是私有产权。2019年曾经出过一个排行榜，把全国50个大地主列了出来，他们共拥有新西兰5%的土地，其中19个都是外国人。
而排在第19位的，正是来自中国的“地主”，拥有新西兰1.7万公顷的土地。相当于一个深圳南山区那么大的地方，并且都是肥沃茂密的森林，每年光是木材的加工出口，利润不菲。这位“地主”的来头也非常大，正是中国林业集团新西兰有限公司，最终拥有者是中国国家林业局。
在新西兰，除了国家林业局这个最大的中国“地主”，还有许多零零散散的中国小地主，在新西兰还没有禁止外国人买地买房之前，这里肥沃的土地资源吸引了大批外国投资者。在过去，新西兰有“淘金热”，买地盛行的时候，当地媒体用“淘地热”来大肆报道。
除了中国地主，新西兰最大的地主是加拿大的一家投资集团，由保险公司、基金公司和银行共同持股，拥有超过10万公顷的土地，排名第二的是马来西亚的一家家族企业，拥有7万公顷土地……新西兰26万平方公里的土地里，有3.3%是在外国人手里。
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这样的情况被媒体报道后，自然引起了新西兰当地民众的不满，民众一不满，就要上街举牌，就要去戳官员的脊梁骨，就不给你投票，官员们不敢不当回事。于是在2018年，新西兰出台了新的《海外投资修正案》，明确规定：不允许外国人购买新西兰已经建成的房屋和住宅土地，要买只能买公寓楼花，而且买了也不允许自己居住，只能出租或出售。
不过对于已经拿到了新西兰绿卡或者入籍的华侨华人来说，这些限制就不存在，并不能制约他们对土地和房屋的购买热情。
而且这个法案只是限制购买住宅用地，对于像森林、农场这样的土地，并没有算在里面，所以现在中国人还是可以去新西兰投资农场和林业。
买一块地，做个农场主，过着牧马放羊的田园生活，也早就是许多中国人来到新西兰的初衷和梦想。
2、
有人卖掉北京的房子，
牧马放羊
来自北京的老胡，多年前拿到了新西兰绿卡，因为新西兰没有移民监，所以他常年在国内生活。
七年前，他有了去新西兰买农场定居的想法。他最初的设想是，趁着50多岁还能干得动，去新西兰找一个“与世隔绝”的地方，买一块地，自己盖房子、建农场，养些喜欢的动物，种些爱吃的蔬菜、水果，自给自足，与大自然相伴，过着桃花源般的隐居生活。
但是这个“乌托邦”式的梦想遭到了妻子的强烈反对。两个人为这件事整整吵了两年，甚至还曾经到了要离婚的程度。
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最后老胡觉得这样吵下去肯定是两败俱伤，自己的农场梦想实现不了，还可能“赔了夫人又折兵”。于是他采取了更缓和，更聪明的办法，带着妻子来到新西兰旅游，就住在一家农场的房子里，让妻子去感受这种生活的状态，看看人家是怎样打理农场，他希望妻子亲身体验之后，会有不同的想法。
妻子的态度，在老胡的办法下一点点软化了，但是老胡想要去什么“与世隔绝”，也就是新西兰很偏远的山区买农场，这一点妻子还是坚决不同意的，妻子提出了条件：必须在人口较多的城镇买农场，而且不能买太大，不能养太多动物，种太多农作物。
妻子的考虑其实是有道理的，在此之前她也听朋友说过有人去国外买农场的事情，结果农活太多，每天累得半死，完全没有之前想着的“田园牧歌”的浪漫，有的只是干不完农活和赶不动的牛羊，日晒雨淋，双手都磨出了茧，最后还是不得不卖掉农场，灰头土脸回国，连朋友都不好意思见。
妻子担心，老胡就是一时冲动，对所谓的“田园牧歌”生活太过理想化了，现实根本不是那么回事。
最终老胡也妥协了，不再坚持“与世隔绝”，他们商议之后，卖掉了一套北京的房子，买了一块位于城镇的小农场。说是农场，其实更像是一个有着很大院子的房屋，院子里可以种水果、蔬菜、饲养动物，但并不形成真正农场的规模。新西兰人管这叫做Hobby Farm（爱好农场）。
尽管是妥协的梦想，但老胡也是非常开心，他终于过上了想要的“牧马放羊”的生活。不过他牧的马并不是可以骑着驰骋的高头大马，而是“草泥马”。老胡常常拿这个自嘲：“这就是梦想和现实的差距”。
几年过去，老胡和妻子都已经习惯了这样的农场生活。
老胡的农场里还养了一群鸡，每天都有鸡蛋吃，养了五只羊驼，三只绵羊，不下蛋当宠物养着，养了两条边牧犬，看家护院，种了橙子树、百香果、葡萄和草莓，每个季节都有新鲜水果吃，老胡还自己动手搭建了鸡窝、工具房、车库，沉迷在手工劳动中乐此不疲……
由于经常在网上分享自己的新西兰生活，老胡也拥有了许多“粉丝”，大家都向他取经如何才能在新西兰买一个这样的农场，老胡说的最多的就是：“你得先做好准备，看自己是否愿意过这样的生活，最重要的是，你的另一半，想的是都和你一样。”
3、
中国也有农场，
为什么要去新西兰买？
农场不是只有新西兰有，为什么中国人要不远万里跑去新西兰买呢？从更大的角度来说，中国的房地产市场更大，有更多的选择，为什么要去新西兰买房子呢？
我想，无非是下面几个原因。
第一，钱要出去。
钱存在银行就是数字，是纸，只有拿出来消费和投资才是钱。除了房子，现在中国人能够投资的靠谱东西确实不多，钱放在那里，每年还会一定程度的贬值，利息根本就追不上货币贬值的速度。在这种情况下，把这些钱拿到国外，去美国、澳洲、新西兰买块地，买个房子，把人民币转换为国外的不动产，何尝不是一个好出路呢？
第二，土地私有化可以购买。
中国的土地是公有制，你只能买到使用权，没有办法买到产权，但新西兰的土地是可以私有化的，你能够买到永久产权。作为一个在历史传统中对土地非常痴迷的中国人，能够拥有属于自己的、永久产权的土地，当一名真正的地主，是一种情怀。
第三，新西兰的环境确实得天独厚。
新西兰一直被称为“地球上最后一块净土”，在各个宜居国家榜单、人类发展指数、空气质量指数上，都长期名列前茅，甚至排在第一位。
这样得天独厚的环境，不仅仅吸引中国人，连美国的高净值人士，都有很多愿意来这里定居。
硅谷大富豪、PayPal的共同创建者之一彼得·泰尔（Peter Thiel）已经入了新西兰籍，在这里买下豪宅定居。被称为“游戏之父”、推出过《CS反恐精英》，《半条命》，《 DOTA 2》的美国富豪加布·纽维尔（Gabe Newell），也申请了新西兰的永久居住权，并打算将公司搬到新西兰。
中国的富豪在新西兰买房、买地、定居的就更多了，比如说孙红雷，买下一座拥有阳光牧场的豪宅，作为送给刚出生女儿的礼物。
郭涛更是花了4500万投资，举家移民新西兰。
马云更是买下了新西兰的一家乳制品企业，还曾经亲自跑去表演挤奶技术。
只能说，全世界的人有钱之后，喜欢做的事情其实都差不多。钱往哪里去，就证明哪里安全；人往哪里去，就证明哪里宜居。在新西兰，中国人终于又能体验到当地主的感觉，这或许就是中国人拼命赚钱但又喜欢移民的原因之一吧。
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