为什么一家公司为避免被ST的命运，把仓库卖掉，然后又买了一间同等价值的仓库,这样做有什么意义？

当然有意义，根据历史成本计价的原则，我们假设这个仓库账面原值是1000万，已提折旧500万，余额500万，由于房地产升值，市场价值升到了1500万，也就是说现在把仓库卖了可以净得利润1000万元，从而达到公司扭亏为赢的目的。

当然仓库还是要用的（货还在那呢），所以可以原价卖回来（其实没必要做这么明显，只要把仓库租回来就可以了），原值1500万元，重新开始提折旧。

这样做有什么问题？很明显，该公司利用了准则的漏洞，做了一次盈余管理。