易盖房丨​18m×11m，浙江绍兴带地下室商住两用的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江绍兴潘家现代别墅

项目经理

何鸿波

图纸编号

1637

建筑面积

1295.2㎡

占地面积

206.2㎡

基地面积

300㎡

建筑尺寸

18m×11m

建筑结构

框架结构

参考造价

169.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期与设计师及相关负责人沟通了详细的空间需求；对于立面造型方面，业主也有一些具体要求。该项目建成后，除二层自家居住外，其他楼层均为出租和民宿使用。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定带地下室的为5层现代别墅。

平面布局

户型概况：

5层+地下室 / 22室 2厅 24卫 3厨 1接待区 1休息室 1休息区 1衣帽 1储藏 1茶区 1书房 8露台

△地下室平面图

地下室作为备用空间，后期可根据需求自行确定使用功能。

△一层平面图

一层以居住待客为主，从南侧主入口进入，休闲餐厅、大厅、休闲客厅和茶区呈线性排列，方便居住者使用，为入住者提供舒适的体验。

△二层平面图

二层用于自家居住，整层布置3间卧室，中部预留较大面积的客厅区域，与北侧的开放式餐厨空间相呼应，考虑到业主家习惯，增设中西双厨设计，以丰富建筑的多功能性。

△三层平面图

△四层平面图

三、四层以居住休闲为主，均布置7间卧室套房，搭配独卫使用；其中南侧中部的双卧室套房，搭配露台使用，极大提升室内采光效果。

△五层平面图

五层以休闲居住为主，北侧预留的大露台空间，丰富多功能性的同时，为业主创造了更为舒适的居住体验。

造型设计

△南侧效果图

建筑为现代风格，立面通过建材商城优质的浅色真石漆，搭配玻璃栏杆等多种现代元素构件，大量的落地窗设计的运用让室内更加明亮。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

屋顶选用单坡屋顶搭配天窗设计，在露台以及需要采光位置采用镂空设计，让阳光和微风无阻碍进入其中。

△北侧效果图

建筑北侧设置了大面积开窗，并在一层预留了多个次入口，再搭配简洁的深色线条窗框，体现出主体强烈的现代感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李晓芳

设计师问答

1.作为主创设计师，本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：我和项目负责人去现场考察后了解到，受到当地的统一规划，本项目需要和周边建筑的立面造型基本相同。

2.本项目设计周期是多久？

答：设计周期在90天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主积极采纳了我们的意见，我们也以业主的需求为出发点进行设计。方案确定前业主对项目已经有了一些自己的规划，在与业主沟通之后我们将这些想法最终体现成型。

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