易盖房丨堂室+棋牌+书房+阳光房，设计师首发别致养老新中式

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京密云王家新中式别墅

项目经理

赵子宽

图纸编号

1182

建筑面积

491.7㎡

占地面积

272㎡

建筑尺寸

16.7m×16m

建筑结构

砖混结构

参考造价

88万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅                    南：邻家住宅

西：自家地窖                    北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期与设计师沟通了较多具体的居住空间方面需求，提供现场照片和资料，同时业主表示做个天井设计，呈现出简单大气。

设计师根据建筑的场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的新中式二层别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 7室 1堂室 1厅 8卫 1厨 1设备 1棋牌 1书房 1阳光房

△一层平面图

考虑到西侧是自己地窖，西侧设置门保证畅通。入户门、客厅、天井直线分布，贯通中轴线，使得提升整体建筑的采光优势。

△二层平面图

二层以娱乐休闲为主，将所有的卧室和客厅等主要功能空间置于南、北两侧，考虑到南侧的采光好，将书房及阳光房置于那里。中间区域预留出来，合理利用场地条件，为家人提供舒适便捷的居住体验。

造型设计

△东南侧效果图

△南侧效果图

建筑整体呈现出简约新中式风格，设计师以南立面作为主造型面，屋檐配合功能空间，使得建筑无论在水平方向还是垂直方向均具有丰富的层次感。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

本着简洁大气的主思路，没有采用繁复的线脚，屋顶线脚采用层次感的外挑。立面采用方正简洁的门窗套，并在颜色上给予区分，以白色真石漆搭配蓝色金属瓦，凸显雅致清新之感。

△鸟瞰图

△局部效果图

根据功能空间对于开窗的大小和窗台高度做了一定的变化，丰富立面效果也是保证了使用隐私性，并且在空间上的凹凸变化让建筑整体十分灵动，展现出更多层次。

△局部效果图

△局部效果图

天井以木桌木椅所在的休息区域作为中心，四周以碎石铺路，配合绿化让庭院空间极有层次。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：由于卧室较多，考虑到各个卧室的采光取舍问题，有极大挑战；面积较大，流线的最优化考虑经过反复推敲。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主对方案整体都很满意，基本没有经过反复修改，整个过程中沟通的都很顺畅。

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