租房合同快到期了，提前退房算是违约吗?

　　一般来说房屋租赁合同中租客与房东都会约定租房的时间期限，我们在合同还没有到期的情况下，可能因为工作、家庭或其他个人原因而想提前终止合约内容，却不知道这种情况算是违约么?我们是否该承担相应的责任?针对一个问题，小编给大家总结了三种情况，一起来看一看。

　　租房合同未到期想退房算违约吗?提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。

　　有以下几种情况：

　　1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。

　　2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

　　3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。

　　以上就是租客退房是会遇到的三种情况，正常来说只要租房时房屋合同没有到规定期限，租客提前退房就是属于违约的，但是具体情况还需要和房东进行商议哦，尽量减少双方的经济损失，如果遇到合同中没有约定违约责任的话就可以不用承担相应的责任，根据自己的想法愉快的退房了。