随着北京疫情得到有效控制，各类体育健身场所也逐渐恢复运营了。在疫情防控要求下，北京已允许举办500人以下规模的体育赛事活动，北京冬奥会测试赛等国际赛事，也能够开放举办了。
2022年北京冬奥会进入倒计时
随着冬奥时间的临近，几年前还不被北京人所熟知的张家口下花园区域逐渐进入大众视野。自去年底京张高铁通车后，下花园作为京张高铁上冬奥会的中转站，关注度更是逐渐升高，楼市也逐步升温。下花园水秀山明，风景秀丽。不仅有华北最大的湿地公园，还有4A景区鸡鸣山和鸡鸣驿。全区森林覆盖率达46.84%，绿化覆盖率达43.6%，空气洁净、环境十分宜人。
鸡鸣山远眺
随着冬奥会的临近，下花园的相关生活配套设施也不断升级完善，度假旅居人群增多的同时，也开始有大批客户选择在此置业。那么，消费者的信心是基于下花园怎样的价值逻辑而建立的呢？作为环京宜居之地，下花园不但有得天独厚的气候环境优势，更有国家重大利好政策的支持。诸多历史机遇的来临，为下花园注入了前所未有的活力。2022年北京冬奥会已进入倒计时。借此契机，冰雪旅游的发展进入快车道，“三亿人参与冰雪运动”的目标大概率将超额完成。数据显示，预计到2021-2022冰雪季，全国冰雪旅游人数将达到3.4亿人次，冰雪旅游收入将达到6800亿元，冰雪运动消费呈现爆发式增长。
2022北京冬奥会赛场效果图
下花园作为冬奥门户首发站，在冬奥红利、冰雪消费需求爆发等多重因素的叠加下，获得了前所未有的历史机遇，人流和资金流的汇聚，将推动区域经济快速发展。去年底，中国第一条智能高速铁路——京张高铁，正式开通运营，从下花园到北京北站（西直门站）仅约50分钟，下花园自此升级为“环京高铁新城”。同时，从下花园北站始发至太子城站的冬奥专线，约20分钟直达崇礼，也让下花园成为了冬奥门户和崇礼冰雪小镇与北京之间的唯一换乘站。
京张高铁直连北京地铁示意图
未来，依托区位、交通、生态的独特优势，下花园将吸引更多优质资源落地，势必将吸引更多在京客群来下花园旅居置业。近年来，下花园重新定位城市规划，期待从传统重工业基地升级转型，打造“山水花园，智慧城市”，重点发展高科技产业、绿色能源产业、旅游产业等绿色智慧型产业，区域经济升级迭代明显加速。从新的城市发展规划看，下花园以推动高质量发展为核心，以数字经济、新型能源、新型材料、高端制造、文化旅游、健康养生六大新兴产业作为主攻方向，打造高铁效应持续释放的“北环经济带”和产城高度融合的“园区经济带”。在京津冀一体化背景下，区域承载非首都功能转移及人口外溢。2019年,下花园迎来66个重点项目进驻，其总投资2116亿元。软银人工智能科技园、中英智慧产业园、华润总部基地、清科科技产业园等项目相继签约落地。打造“京北中关村”，是下花园产业升级发展的方向。从重工业向智慧城市转型的强大内驱力，预示着其未来不可估量的发展潜力，以及与环京其他区域的差异化定位。下花园在环京区域中的自然环境优势，加之其产业经济的发展潜力，在近几年也吸引了一众知名房企的纷纷进驻，花园冰雪小镇、洋河湿地小镇，蝶恋花文旅小镇，国家特色能源示范小镇等众多优质项目规划在建，城市界面正加速焕新。在下花园目前规划在建的住宅项目中，不得不提绿城所打造的区域大盘，绿城·燕语桃源。绿城小镇萌芽于2003年，迄今已历经十余年的探索和实践。作为中国房地产界小镇建设的先行者，绿城已打造出众多影响全国的优秀作品，“理想小镇”也成为绿城8大产品系列之一。其代表作有康养小镇——安吉·桃花源、文旅小镇——三亚·蓝湾小镇等。而绿城“桃花源”系，则是绿城产品线中最高端顶级的产品系。从杭州·桃花源起，绿城已倾力打造68处经典“桃花源”，无一不代表着中式别墅的最高水准。此次，绿城在下花园打造的燕语桃源，融桃源意境于小镇之中，十分值得期待。
绿城·燕语桃源生活美学馆效果图
绿城此次有备而来。燕语桃源项目整体占地约600亩，规划建筑面积约80万m²，是目前下花园占地规模和建筑体量最大的社区。绿城期望通过对区域的长期深耕，助力下花园的人居升级，与区域产业发展连为一体，实现下花园整体竞争力的提升。绿城·燕语桃源，坐落于燕洞山下，洋河之畔。北临燕洞山风景区，南望洋河景观带，洋河、清水河水系三面环绕，可谓依山傍水，让人身处其中，如置身世外桃源。
下花园区位示意图
为了给北京营造一座桃源小镇，绿城用心选择了这一处难得的山水之地，并为此匹配了丰富的产品及配套：苏派叠院、宽境洋房、阳光高层、邻里商业、社区食堂、幼儿园、中小学等，满足全家人一生所需，充分彰显“第一品级综合实力大盘”的魅力，打造满足“全家庭全生命周期服务”的复合型小镇。绿城·燕语桃源是由goa大象设计、GTS绿城风景、杭州涵永、苏州太湖古建等“绿城明星设计团队”联袂打造的珍藏作品,是当代艺术审美、非遗文化传承、国际精工水准与现代人居理念的共同表达。
绿城·燕语桃源项目规划示意图
项目因地制宜，依循南低北高的地势，规划错落有致，层次丰富的建筑。更为难得的是，在小镇中心，绿城打造“一园六境十二景”，一脉相承苏州古典园林之精髓，复原几近断代的工艺工法。咫尺之内再造乾坤，重重递进，展示景观韵律和中式元素的仪式感。
绿城·燕语桃源小镇中心效果图
建筑面积约165-170平米的苏派叠院，依照地势高低错落，独门独院设计。下叠享有约百平米大院，上叠可种植庭院面积也达到约80平米。
苏派叠院效果图
洋房产品户型为约95、115㎡三居和125平米四居。全部户型南北通透，卫生间全明，且精装交付。阳光高层则提供了85-100m²的绿城经典二代高层产品。丰富的产品类型、典雅的建筑风格、惊艳的空间设计，让不同类型客户的需求都能在燕语桃源得以满足。绿城·燕语桃源首先开工建设的是斥资约2亿，以国家AAAA级景区标准打造的，占地约21000㎡,建面约10000㎡的小镇中心。融山水自然、休闲度假、中式商街、时尚潮玩于一体的小镇中心，必将成为下花园未来必到的“打卡地”。
绿城·燕语桃源小镇中心商业街效果图
人们在小镇中心，可以漫步在原汁原味的中式商街，游赏“一园六境十二景”,探秘特色美食、新奇文创等，畅享穿越古今的体验乐趣。更为重要的是，配套先行的开发节奏，也为后期居者的生活提供了极大便利。除硬件之外，绿城·燕语桃源将秉承“以人为本”的服务宗旨，提供涵盖健康医疗、文化教育、居家生活的三大服务系统，以医、食、住、行、游、购、娱、置八个方面贯穿一年四季，覆盖全生命周期服务，为小镇居民提供舒适的居住氛围。
绿城·燕语桃源宽境洋房效果图
冬奥临近，京张高铁速达，下花园正迎来高光时刻。新产业、新IP、新生活方式缓缓展开画卷。夏天向北、冬天向北，不是风潮是趋势，购房者都值得去看看。
