还剩下不到1个月！房产继承新规要来了，父母的老房子无需再争了

文/名誉主编：张平

对于每个人来说，房子都是非常重要的东西，正所谓有房才有家，多少人奋斗一生，其实只是为了一套房？数据表明，国人70%的财富就是一套房，尤其是随着房价的不断上涨，房子逐渐具备金融属性，大多数人买房其实不仅是为了满足刚需，而是为了投机赚钱！

在过去近十年中，楼市的发展几乎没有任何阻力，由于房价只涨不跌，所以大多数人都加入了炒房大军，社会上的资金不断流入房地产市场，这促进了楼市的繁荣，由于投机的人也很多，房价处于虚高状态，楼市也出现了巨大泡沫。

为了防止泡沫过大，国家及时对楼市进行了调整。随着房住不炒政策的出台，全国投机现象确实减少了。房价逐步企稳，这对于刚需来说自然是值得开心的一件事。于是刚需们也看到了买房的希望。

其实在我国，并非所有年轻人都需要背负贷款买房，如果他们的长辈有房子，自己完全不用担心房产的问题，因为房子可以直接继承。儿女继承房产很正常，不过因为一些特殊因素的存在，却增加了房产继承的难度。

如果是独生子女还好说，他们只是继承房产的最佳候选人，但如果是二胎家庭，关于房产分配问题就比较复杂了。

在我们身边，家族成员因为一套房而大动干戈的案例不少，能最后主持公道的虽然是父母，不过父母也没办法轻易下决定，一旦处理不好就会被其他孩子视为偏袒。不过话又说回来，如果父母在世，问题还有办法解决，就怕父母离世却留下一套房子，这让房产继承就更难了。

其实国家早已想到了这一点，关于房产继承的问题有了新的规定。继承新规将于明年元旦正式实施。也就是说，再有不到一个月的时间，子女继承房产就要按照新规处理了，新规下无需再争了！

1.取消了公证遗嘱效力的优先级

众所周知，遗嘱一直是子女继承父母财产的重要依据。为了保证遗嘱的真实性和说服力，遗嘱必须经过公证才能生效。

在原继承法中，公证遗嘱的效力优先。然而，新规定删除了“公证遗嘱效力优先”的规定。原本已经丧失的继承权还是可以重新拥有的。也就是说还是尊重立遗嘱人的真实意愿，取消了公证遗嘱优先的效力。

2.扩大了继承范围

按照以前的继承方式，继承人都是按照顺序排的，第一顺序自然是配偶、子女、父母，而第二顺序则是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在老版本的法律中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，则由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。即便是代位继承也只能继承父母有权继承的那一部分份额。

而在新规之下，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下，则由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承，也就是说继承范围进一步扩大了。

3.新增两种遗嘱方式

在以前，我国一直都流行公证遗嘱，在订立遗嘱后，还需要到公证处公证，非常耗时耗力。然而在新规下，则新增了两个遗嘱形式“视频遗嘱”和“打印遗嘱”，相比于之前的公证遗嘱更加灵活。但是订立这两种遗嘱需要满足一定的条件才能生效，必须要要两个及以上的见证人，且需签名确认，并注明日期，这样才是有效的遗嘱。

4.所有法定继承人平分

如果父母一方未立遗嘱而意外去世，为了保证公平，包括房子在内的所有财产将根据法定继承人的数量平均分配。

结语：

即将实行的新规让继承变得更加灵活更加人性化。而且更加公平，即便是独生子女也得按照新规处理。

但我觉得关于财产继承这件事，大家都应该以一个平和的心态去看待，遵从父母的意愿，能分到财产最好，如果没有分到也要接受现实。房子是父母买来的，他们有权作出分配，如果你没能分到房产，只能说你没有做到位。而且，也需要反思自己了！