【90万起|在地铁上和公园旁，让你的洋房梦，触手可及！】
1.有一种需求，叫“刚刚好”
近两年的沈阳楼市，以洋房布局为主的改善楼盘排山倒海而来：新颖细腻的园区景观，曲径通幽的静谧小路，智慧感应的园区入户系统等等，都是让很多住在老旧小区的人羡慕不已的。
可是，与这些改善园区相匹配的洋房产品的户型也是越做越大，这也让更多资金有限但渴望改善园区和改善产品的人，与之失之交臂，最后，只能望洋兴叹。
其实，无论我们买不买的起洋房，但从内心里我们是知道的：
洋房的户型越大，当然越好，但很多时候，还有一部分只需要满足自己“刚刚好”需求的客户，却在这样的背景下失去了再次换房的机会和动力。
阳光城·翡丽公园，就是在这样的背景下，应运而生：
阳光城公司通过对经开区百姓的大量调研，发现有相当一部分客户不太接受贷款的习惯，但是，如果不贷款，势必在面对改善产品面积越来越大的趋势面前，无力用较少的积蓄去改善自己原始的住宅环境。
在铁西和经开深耕的阳光城，顺势推出了令人耳目一新的全系小面积段大赠送户型的高品质精巧“轻改善”园区。
翡丽公园这一次在继续打造高大上景观园区的同时，却把产品做成了精装高层77平与清水洋房88平和103平的“轻改善”户型，相应的，翡丽公园最后的总价惊喜，也真的是令人拍手叫绝！
下面，我们就一起来看看，这一次一切都“刚刚好”的“轻改善”的翡丽公园，它的产品力，到底如何。
2.地铁上·公园旁的“轻改善”产品
在了解翡丽公园的产品之前，我们最好还是要先知道一下它优势最为突出的两大便利配套：
第一个，是距离项目仅200米的地铁一号线“七号街”地铁站，纯纯的步行地铁房；
（7号街实景与虚拟结合图）
第二个，是项目南向沈阳最大的高尔夫球场公园“氧吧”：
满眼的赏心悦目，情不自禁的心旷神怡。
在这两个优势配套的强势匹配下，我们再回过头来看翡丽公园的“轻改善”产品，真的可以说是相得益彰：
首先，我们先来看一下翡丽公园这一次创新性地为经开区的百姓们设计的90万起的得房率达90%的88平大两室小洋房：
看到这个户型后，十四的第一感受是：它几乎是没有任何竞品的。
再仔细端详，你还会发现它小面积里的大空间：
在这个看似不大的88平的洋房空间里，翡丽公园却把每一个空间都做得很大：
它有着和120平的洋房相媲美的4米大客厅；
它还有着超越130多平的传统四叶草户型厨房的3米7的进深，并且，在保证U型厨房合理动线的同时，还保留了可以拓展类豪宅的中西厨的空间——超越叠拼的尺寸和更长的进深：
（阳光城·翡丽府叠拼客厅图）
让整个房间的餐厅和客厅宽敞通透；
无论是堪比110平洋房主卧室3米5的面宽，还是北卧室3米7的进深——哪哪都富裕的空间，淋漓尽致地诠释了“麻雀虽不大，空间却很足”的面子与实用相结合的设计理念。
再结合均价10500元/平的价格与总价90万起的可以不用贷款或少量贷款的总价，经开区新一代需要婚房的年轻人和渴望改善的老一代住民，在洋房这个遥不可及的改善梦面前，突然让自己可以触手可及到这个不敢奢望的梦。
当然，如果你是五口之家，翡丽公园也准备了王炸级别的103平洋房户型：
这个户型——
从厨房到餐厅，从餐厅到客厅都通透到底的4米面宽空间，优秀至极；
仅仅103平的小洋，却依然设计出了面宽3米5，进深4米7的主卧套房，且还配备了类豪宅的转角窗——你的尊贵身份，从此有一方天地铭记；
百平户型里罕见的8平方的厨房空间，让北向明亮光线进来的同时，心里的空间，也被照亮；
十四一直倡导的真正考虑动静分离的主客卫分离的设计，在这个百平的户型里，依然被坚持；
最后，请你再定睛细看——没错，仅百平面积富余的户型里，翡丽公园还放下了一个进深近2米的储藏间——相信你张开嘴巴时的惊讶，就是你此刻开心坏了的表达。
如果你把上面的面积段用手遮挡上：
告诉你这是一个120平的户型，相信没人会质疑！
你说：
这个103平的洋房户型，是不是整个沈阳楼市里“轻改善“户型的典范？
你说：
这个103平的洋房户型，在翡丽公园首开时，是不是又要被抢光？
好了，在刚刚肾上腺素狂飙的过程中，我们最后也别忘了翡丽公园还有一个可甜可咸，可投资可自住的全面省心和全面高配的77平地铁上精装高层：
看到这个户型，十四不禁感慨：
有多少80多平的高层户型，客厅也才3米6？
有多少80多平的高层户型，卫生间进深达不到2米4？
有多少80多平的高层户型，餐厅都放不下一张常规尺寸的餐桌？
没想到的是，翡丽公园77平的这个精装高层，却都做到了。
再加上阳光城精装体系里一直定位极高的精装标准——如对必须装载新风除霾等配置的坚持：
翡丽公园的这个77平的精装高层走量王，十四估计不用再多费口舌了。
再加上翡丽公园整个配置的智慧园区（如人脸识别和智慧叫梯等）和新中式园林的改善设计作为坚强的改善后盾：
这三个户型的火爆热销，几乎不可避免。
那么，如果还想从宏观的角度去看翡丽公园会热销的原因，我们就需要去了解一下经开区是拥有了怎样的蜕变才会让大家如此争先恐后的去想拥有的。
3.火热经开，价值洼地
秋天，是个丰收的季节，而经开区所展现出来的厚积薄发的实力，则是无与伦比的：
和楼市息息相关的土地市场：
万科，大悦城和美的等一线房企的进驻，让作为经开领路人的阳光城，不再孤单，且其高瞻远瞩的战略眼光，也被其他房企的实际行动，所一一证实。
此外，通过数据统计，今年1月到9月经开楼面价格的上涨达66%，均价上涨了1173元，也属于各个板块里的前列。
和区域息息相关的产业配建：
10月份，整个区域内的复工亿元项目达240个，项目总投资额达2236亿，年度当期投资达268亿元，这一项项亮眼的数据，都是未来经开区不断虹吸人口的楼市增值助推器。
尤其是最近中关村产业园的动工，更是对经开区的经济腾飞，起到了至关重要的作用。
和生活息息相关的区域规划：
如果大家有些耐心再仔细查阅以开发大道为轴线的经开区的规划：
开发大道以南的区域将会打造成整个经开区生活配套最为完善的区域——
无论生活多么忙碌，谁都希望自己的工作是工作，生活是生活，而选择这片未来最具生活气息的区域择居，应该是非常理想的选择。
写到这，如果你觉得十四今天显得过于亢奋，那可能是你还不太了解经开的变化：
在楼市里最幸福的事，莫过于在一个肉眼可见的价值洼地里，买到一个价格和产品同样优异的最适合自己的改善楼盘。
而今天的地铁上·公园旁·多配套的“轻改善”楼盘——阳光城·翡丽公园，恰恰就是最令人振奋人心的那一个。
此刻，请你手握90万现金冷静地想一想：
除了阳光城·翡丽公园，你还有其他更理想的选择吗？
我是总有新发现的十四少：
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。