300米到地铁站，增城复式3房仅售240万起！
重拳挥动下，上半年，广州楼市成交量“降温”，不少买家转入观望。市场好的时候，项目跟着大环境走，出货容易。市场淡的时候，楼盘想要站稳脚跟，必须区域的发展、交通规划、以及产品品质等多方面出彩，方能突围而出。今天，房产君来推荐两个增城“网红爆盘”，来看看除了价格优势（首付65-70万可入手）之外，还有什么亮点。尽管市场在不断变化，但好地段、好产品，仍是永恒不变的王道。对于购房者来说，保利中航城便是两者兼得。
项目所在的增城朱村，是广州地铁东进建设的重点，首条快慢线地铁—21号线便经过于此。其中，朱村站是地铁21号线快线停靠站点。广州地铁预测，从增城广场站出发，快车40分钟即可到达广州市中心。可以估算，未来朱村快线仅需35分钟左右，即可到达市中心，地段优势明显。
而保利中航城，则是广州东地铁建设的最大受益者。据了解，项目距离朱村快线站地铁口最近约100米。全线开通后，3站即可到达天河，便利程度不言而喻。
不仅是速度的优胜，在通达程度上，这里同样拥有不可比拟的优势。通过乘坐21号线，业主未来可以快速接驳到地铁4、5、11、13、14、16、19号线等多条线路，加快了增城与各区之间的交通来往。
▲21号线快线站点及部分换乘信息交通护航，朱村板块在产业方面同样腾飞。科教城、富士康科技小镇均选址于此，中航城可算是占尽天时、地利、人和。地理位置上，保利中航城与富士康科技小镇仅一路之隔，北边便是科教城，南边是风光旖旎的西福河。
富士康小镇的到来，为中航城带来了丰富的生活配套。根据地块详细规划，其将配建有约2000㎡群众性体育运动场馆、3000㎡文化站、2000㎡肉菜市场，还有幼儿园、儿童乐园、老年养生之家、商业会所等各式配套，建成之后将大大方便周边居民生活。
▲富士康科技小镇详细规划图此外，保利中航城拥有10000平的邻里商业，购物、餐饮、娱乐应有尽有；还配备了5000平幼儿园、长者大学、4点半学堂（提供幼儿园、小学托管服务）、图书馆、棋牌室等，生活设施一应俱全。
保利中航城配套一览交通21号线朱村站（地铁快线站） ；公交：燕岗桥站103路，直通荔城中心；城际巴士：广增线1、8、9、14、17等线路，直达市区；公路：广汕公路旁，邻近新新大道、广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道；医疗教育城三甲医院、朱村镇医院、中新医院，增城中医院，增城区人民医院，荔城医院；商业增城万达广场、萝岗万达广场、教育城商业中心、东汇城商圈、新东站商圈、朱村街商业中心；教育朱村一中，朱村二中，朱村中心小学，朱村镇中心幼儿园，教育城协和中学，协和小学，幼师附属幼儿园。“地铁+产业+配套”加持还不够，保利中航城打造广州首个专利复式产品，用品质助其脱颖而出。保利中航城专利复式五大特点：1.私密性社交外廊设计；2.每个房间均保持可舒适居住尺度；3.纯南版式复式，南北对流，通风采光极佳；4.层高2.9米，真复式，无压抑；5.使用率超高，达120%，实用无浪费。
目前，项目在售复式产品（距地铁站约300米），建筑面积约94平三房、108平四房、110平四房、126平四房单位，均价约2.4-2.8万/平。
以98平复式三房为例，总价约240万，首付约65万。7天内，买家需付30%首付和20%装修款约65万，余下80%装修款可获最长15个月免息分期。
本周末，项目还推出折上折的特价单位，价格有惊喜，有兴趣的朋友来报名参观吧！实地蔷薇国际环境优美 首付70万起入住三房实地蔷薇国际免费专车报名入口！除了保利中航城，地处朱村与荔城板块交汇处的实地·广州蔷薇国际也享受着增城逐步完善的城市配套，安居于此将满足你对生活一切美好的憧憬。在交通方面，实地蔷薇国际距离21号线（在建中）钟岗站约900米。小区设有接驳车，让出行更方便。
除了交通，项目内的配套也是杠杠的！实地蔷薇国际设置有社区健康医疗服务中心、社区影院、母婴早教中心、便利店、海绵儿童培训中心等自营社区商业，让生活足不出户。
实地蔷薇国际配套一览交通21号地铁线钟岗站、象岭站（预计2018年底开通）；公共交通：（小区门口）三联村站 增城2线、增城4线、以及多条交公交线；高速公路：广河高速、广惠高速、珠三角环线高速、北三环入口（2019年开通）；高铁：新塘火车站、广州新东站（石滩）；医疗增城市人民医院 、增城中医院 、增城妇幼保健院、荔城医院等；商业增城万达广场 、东汇城 、金山市场；教育小区内有一所15个班公立幼儿园、三联小学（公立）、蒋村小学、山田小学、增城中学（省一级）、荔城街第三中学。而项目诚邀国际设计团队操刀，打造近千平方级豪华无边双泳池，另有儿童专用泳池，满足不同年龄段人群需求。
而3.2万方梯田式十级中心叠水园林景观，是广州绝无仅有的创新设计。如此美轮美奂的布局设计，怎可不动心？
▲项目园林实景图目前，实地蔷薇国际在售87㎡两房、94㎡三房、117㎡四房，均价2.5万/㎡。
▲87㎡两房
▲94㎡三房
▲117㎡3房以86㎡三房户型为例，首付约70万。签约当天，买家给原首付+30%装修款，剩下70%装修款其中50%可申请一年半的免息分期，余下20%可申请贷款。目前，实地蔷薇国际加推特惠单位，可享受额外99折优惠，还有4~6万全屋定制家具赠送。
无需5年连续的社保和税单，外地户籍买家也能在增城买一套住宅。☟☟☟————房产君的精彩文章————购房宝典：人手必备！广州买房50张独家好图（美编因此成光棍）地铁新线：救星来了！地铁3号线“复线”现身，广州大道喜提新线踩盘报告：单合同，1年不涨，却离地铁2公里，化工厂林立，知识城这个盘敢买吗？南沙旧改：华润来了！卓越来了！南沙芦湾村旧改，引20多家房企抢食，又是千万土豪村？