在农村自建房，需要宅基地咋办？5个条件可申请，4个问题需注意

农村不能随意建房后，需要宅基地建新房的咋办？5个条件可申领

在农村自建房，需要宅基地咋办？5个条件可申请，4个问题需注意

在以前的农村中，很多人们住的都是茅草房，甚至是石头房等等，但是这些房子的存在，并不能很好的保障住房的安全，那时候又没有钱来建房，而且很多还是两三户住一房，因为当时条件有限，没有能力分房，也建不起那么多房，所以就只能将就住着。

随着如今社会的发展，很多的农民进城打工之后，开始有了不少的积蓄，回家之后想的就是建房，在十几年前的时候，可以说是想建房的话还是很方便，完全不用担心没有宅基地之事，但如今想要建房的话，那么就只能按照审批来，可不能随便的乱建房，那现在结婚了之后，想要新建住房的该咋办呢？

申领宅基地条件

现如今想要自建新房的话，由于你在农村中没有宅基地，所以需要去重新申请宅基地，申请到之后，你才能用来建房，那而你在去申请宅基地的时候，应该需要具备什么样的条件，才能合法的申请宅基地建房呢？

根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，由此可见，最基本的就是要满足你是农村村民，而除了这个之外，在结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的相关规定，在你满足农村村民的情况下，有以下的这些情况之一的话，还是可以申领宅基地的，但是必须要以户来申请宅基地。

可以申请宅基地的情况有这以下5种条件：

一、无宅基地的

意思就是说，你虽然是身处于农村之中，而且还是本村的户口，但是由于各种的原因，造成你在农村之中没有房子，甚至没有宅基地的情况，满足这个条件的话，是可以先向村委会出示申请材料后，给予审批完成之后，你就可以拥有自己的宅基地用以建房。

二、子女结婚原因需要分户而现有的宅基地低于分户标准的

这个条件的话，是说在你的子女结婚之后，由于没有新的住房，并且你现在居住的房子低于分户标准，这个分户标准就是你的居住房屋低于267平方米的，在满足这个条件之后，就符合了申请宅基地的情况，就可以以这个条件去申请宅基地来自建新房，毕竟在农村中，结婚的时候，很多人也是需要讲究有房子的。

三、现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的

由于近年来，政府大力扶持美丽乡村建设规划，所以如果说你的房子所在之地，影响到了乡镇村的建设规划的，会被下令拆除房屋，但由于重新搬迁之后，你是没有房屋居住的，这个时候你得需要重新在建造新的房子，由于之前的宅基地影响到了乡镇村建设规划，所以你只能重新去申请宅基地，在你满足这个条件之后，也是可以以此去申请宅基地来建新房。

四、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的

这个条件，是因为你以前所在之地不在本村，但由于你想把户口迁入这个村集体的话，在满足种种的政策规定之后，你就可以迁入本村成为正是成员了，在你刚迁入之时，由于以前没有在本村居住，所以一般在本村是没有住所的，而在原籍之地，你也是没有宅基地的话，是可以按照这个条件去申请宅基地，并以此来自建新房居住。

五、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的

如果在农村之中，你原本是有居住地的，但是因为外部的原因，也就是大自然灾害的话，导致你的房屋受损严重，甚至因此不能居住的话，是可以重新申请的，还有为了避免可能发生的地质灾害的情况下，因此搬迁另外寻找居住地的，也是可以按照这个条件去申请宅基地，并且可以因此用来自建房屋。

如果你满足以上的这5个条件的话，是可以去申领宅基地的，但由于各省（自治区、直辖市）也会有自己相关的规定，所以说你在去申请宅基地的情况下，不止要你满足上面的情况，应当还要在满足各省市的规定，才能申请相应的宅基地。

不能申请宅基地的4个条件

但需要注意的是，如果你有以下的这几种情况的话，是不会再给你安排宅基地的，这几种情况分别是：

1、买卖、出租或者是以其他的形式转让房屋的，这种情况下是不会再让你申请宅基地。

2、违反一户只能拥有一处宅基地的，《土地管理法》中规定一户只能拥有一处宅基地，如果你违反这个的话，也是不能申请宅基地的。

3、户口迁出的，由于你把户口迁出了本村，那你是不能在迁出本村之后，还在村中申请宅基地，这个是不允许的，不过你在迁出之前，就已经拥有宅基地的话，是可以合法拥有迁出之前的宅基地。

4、年龄未满十八岁，如果你的年龄没有到达十八岁，也是不能申请宅基地的，因为这时候你还不算是完全民事行为能力人，所以是不能申请宅基地的。

结语

总的来说的话，现如今可不是像十几年前那么随便建房了，所有的建房都是要符合法律法规，不然的话你建造的房屋，属于是违建，要被拆除的，所以大家想要自建房屋之前，应当去申请宅基地，只有符合相关规定，才能够自己建造房屋，并且国家也是规定了房屋的面积，并不是说你想建造多大就建造多大。

那么对于这些申请条件，大家有什么想说的呢？欢迎在下方评论区留言讨论。