257万起!买入园区核心!这个“房票收割机”马上开盘...

最新消息!园区流量红盘“新希望锦麟芳华”已经取证,二期新品马上开盘加推,共计243套房,面积约90㎡-140㎡精装平层,均价约32500元/㎡,总价约257万起

新希望锦麟芳华作为园区首个双限价盘,性价比无敌,这次最小面积90㎡起步,比上次总价更低,已经有大量湖西土豪准备好全款,只等开盘了!

01 

热销6.6亿的限价红盘,马上加推

总价约257万起,上车园区

距离上次开盘还不到一个月,马上又要加推,敢这么“嚣张”,显然是不愁卖!

新希望锦麟芳华,可以说是园区目前话题度最高的楼盘之一,从公开至今,人气一直居高不下。

来看一组数据:城市展厅公开超500人到访、售楼处公开当天超1500人涌入、日均超200组买房人到访、首开劲销6.6亿…

人气爆棚的售楼处

10月22日,新希望锦麟芳华首次开盘,当天吸引超500人到场,总价400多万的楼盘,卖出了刚需盘的速度。

排队买房的名场面

项目当天去化率90%以上,热销6.6亿,用一句流量红盘来形容新希望锦麟芳华,再恰当不过!

气氛热烈的开盘现场

上次开盘由于人气过于火爆,许多人失望而归!

这次推出的房源面积约90㎡、140㎡,入手门槛更低,想买的人会更多,开盘火爆程度恐怕比上次更夸张,机会转瞬即逝

毕竟项目位置处于寸土寸金的园区正核心,配套醇熟,再加上被严格限价,均价仅约3.25万/㎡,这次最低257万起就能买到,简直是车园区的快速通道

项目区位图

接下来园区土地和新房供应会越来越少,这样的性价比神盘,卖一个少一个,资金充足的聪明人根本无需思考,直接闭眼买!

本次即将开盘的,是1/2/3/7/8号楼,一共243套房,除了上次热销不止的140㎡户型之外,本次新希望锦麟芳华也放出了约90㎡的诱人小户型,总价仅约257万。

①约90㎡3房2厅1卫的全能三房,园区最佳上车神户型。

户型亮点:

1、三开间,双卧室朝南,采光很好

2、卧室全带飘窗,客厅有大阳台,卫生间有窗,全明户型

3、动静分离,生活动线流畅,居住体验好

4、户型方正,空间大,但布局紧凑,无面积浪费

改善时代已来,接下来整个园区的户型设计趋势,会逐渐往大面积做,90㎡的户型马上就要成为园区绝唱,且买且珍惜。

②约140㎡4房2厅2卫的大四房,一步到位的梦幻改善户型。

户型亮点:

1、四开间,三卧室朝南,采光面巨大,

2、双阳台,全飘窗,窗墙比达到约0.25,全苏州罕见

3、主卧豪华套房设计,空间独立,私密性强

4、户型方正,空间大,但布局紧凑,无面积浪费

这个户型,基本上满足了改善家庭的所有幻想,约0.25窗墙比带来的生活质感,不是一两句话讲的清楚的,一步到位的户型,三代同堂绰绰有余。

项目整体均价仅约3.25万/㎡,对比下园区其它盘4万/㎡的价格,新希望锦麟芳华的性价比简直太香了!虽然还没开盘,但已经可以脑补出火爆程度了!

02 

湖西人居新封面!

精装5大件,霸屏苏州楼市!

敢于高频率开盘,新希望锦麟芳华显然是底气十足的,这份底气来自对区域价值的信任,也来自对自身产品力的自信

新希望锦麟芳华在产品打造上的“三大杀手锏”,为其吸粉无数,引大批买房人竞折腰。

①精装三大件?别吹了!新希望锦麟芳华精装5大件,霸屏苏州楼市!

现在市场上,但凡把中央空调、新风和地暖配齐的楼盘,都要吹上天。

新希望锦麟芳华就不一样了,在配备中央空调、新风和地暖的基础上,还有净水系统、和智能家居系统,目前苏州市场上能同时满足这5点的楼盘,凤毛麟角。

精装样板间实景

除了这5大件之外,新希望锦麟芳华的其它精装配置也都相当硬核,用的都是高端盘标配的精装品牌

包括但不限于美的、方太、科勒、霍尼韦尔、飞利浦等,精装风格和质感都是一绝。

精装样板间实景

②绿化率高达约55%!!藏在公园里的楼盘!教科书式社区打造!

提到新希望业内都知道,他们对于社区景观的用心程度堪称“魔鬼级”。

有多魔鬼呢?今年4月新希望·锦麟九里交付,实景和效果图的还原率近100%,口碑爆棚。掰着指头数,现在还有几个开发商能做到这个份上?

新希望·锦麟九里-宛如效果图的实景图

新希望锦麟芳华,延续了“锦麟系”的“公园式景观”核心理念,这次在社区景观设计上也是下足了功夫。

整体绿化率达到约55%,比市场常规绿化率还要高20%左右,这是什么概念?本来可以造楼的地方,都拿来做景观了!这就是匠心!

这约55%的绿化率和新希望的造景功夫,会产生什么样的化学反应?光看效果图就已经足够震撼,难以想象交付后有多惊艳!

项目效果图

约4.8万方园林,约15000㎡东西双庭,16大泛会所、4大儿童游乐场景、约1100㎡草坪和750米跑道...

你没看错,除了高配的社区功能外,新希望锦麟芳华还是个“超级公园住区”,令人尖叫!

项目效果图

一个公园环抱的家,在钢筋水泥的现代都市显得弥足珍贵。

想象一下,这个约4.8万方的公园,以后就是自家的私家园林和后花园,惬意的午后偕同家人,在公园里信步闲庭;一天忙碌的工作后,归家途中穿越一座精致公园,疲惫一扫而光。

项目效果图

人类对自然的亲和与渴望是与生俱来的,这种精神上的享受和愉悦感,千金难换。

现代生活,繁华与宁静注定要有取舍,但新希望锦麟芳华敏锐捕捉到这个痛点,通过大手笔的造景,让二者实现了共生。

项目效果图

放眼望去,皆是绿意!即便是在寸土寸金的园区,离尘不离城这个小心愿,新希望也能为业主实现。

高级的围合式楼栋布局,最大约80米楼间距,中央空出来的地方全部是中央景观。

项目效果图

由此,每家每户的景观视野都很出色,疏朗通透,舒适度远高于高低配小区

③全园区首个“无接触智慧住区”,开启智能居住时代!

作为一个真正的改善盘,新希望锦麟芳华的品质不只体现在硬件配置,更渗透到了生活。

这个盘,是园区第一个无接触智慧社区,通俗来说就是你回家时,全程人脸识别、车牌识别,单元门自动开启,科技感满满,省时又省事。

车牌识别示意图

访客系统也做了特殊处理,比如访客二维码、可视对讲、自动呼梯,直达楼层等等。

以后你再也不用一边提着重物,一边刷卡按电梯,也免去了忘带门禁卡的尴尬,朋友来玩时,也不必再亲自下楼才能放行。

自动开门示意图

社区安防系统更不必多说,24小时电子巡航,守护孩子和老人的安全。

社区安防系统示意图

除了室外的智能化,新希望锦麟芳华也把这一套智慧系统嵌入了室内。

回家模式下,在回家路上,就可以远程通过APP智能化调节灯光亮度、空调温度、控制窗帘。

智能居家系统示意图

离家模式启动后,一键断电,安全模式下燃气和水泄露、门磁异常都能自动感应报警。

智能居家系统示意图

这5大智慧生活系统,可能看起来并不起眼,但生活中这些痛点一一被消灭后,那种科技和智能带来的生活体验,让人直呼过瘾!

凭借“高精装标准+公园式景观”的超级组合,新希望锦麟芳华足以俘获大把粉丝,但开发商并未满足于此,关于生活方式,他们也在追求精益求精。

这么走心的开发商,真的不多了,且买且珍惜呀!

03

257万起抢占园区正核心

洼地当前,再不出手悔三年

苏州人都知道,买房买园区,而且要在园区选择最好的位置。

然而园区目前最金贵的地方,不但新房极度稀缺,房价高达4万/㎡,二手房更是动辄5-6万/㎡。

但是打开地图不难发现,新希望锦麟芳华所处的湖西,也恰好在整个园区正核心,也是园区和苏州向东发展的起点。

示意图

这样一来,新希望锦麟芳华的“性价比”就被展露无遗。

首先,由于双限价,项目整盘均价仅约32500元/㎡,横向对比园区新房和二手房,都是洼地中的洼地。

其次,虽然价格受限,但作为新希望在园区的封面作品,项目品质并未缩水,妥妥的价值和价格倒挂!

项目效果图

洼地+倒挂,懂的人都懂其中的含义,果敢的人第一波已经抢先下手了,第二波机会就在眼前,好好把握!

另外要提醒大家的是,未来园区核心区的土地供应只会越来越少,其中湖西更甚。过去6年,湖西只有3宗宅地入市,稀缺程度可见一斑,稀缺=贵,这个不用再解释了。

未来园区核心区楼市的舞台,更多的将交给二手次新房,二手房价格的想象空间有多大?看看现在的行情就知道。

错过这一波机会,接下来同样的价格,连二手房都够不上,只能买更远的地方。

(0)

相关推荐