量价微跌!上周新房成交3057套!网签均价18070元/㎡
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据佛房网监测粤湾研究院发布数据，上周佛山全市网签3057套，网签面积约33.9万㎡，环比下跌5%！五区网签均价18070元/㎡，环比略下跌2%。延续3月楼市小阳春，各大开发商加快推货节奏，新房成交增幅明显，上周成交呈现量价微跌。从五区网签套数来看，五区仅三水环比上涨18%，其余4区环比下跌，其中高明区环比下跌最高达17%；南海区环比下跌13%，排第三，禅城区和顺德区环比下跌个位数。成交面积最多的依旧是顺德区，成交量1042套为五区最高。网签均价方面，高明区环比最高下跌4%，禅城区和三水区环比下跌3%，南海区和顺德区没变化。五区网签均价18070元/㎡，最高的区域是南海区22693元/㎡，禅城区22353元/㎡排第二，最低的区域依旧是高明区9413元/㎡。在上周的置业镇街TOP10中，顺德、南海各占3席，三水上榜2席，禅城、高明仅占1席。上周，高明荷城以网签套数268套再次稳居第一，整体均价9434元/㎡。位于荷城的保利西山林语成交最多为68套，同时也是片区均价最低，为0.77万元/㎡。同样位于西江新城的美的观澜府均价最高，为1.29万元/㎡。上周，南海桂城以网签套数239套排第二，整体均价29466元/㎡。网签套数前三是位于平洲的越秀星汇瀚府和三山新城的保利华侨城和万科天空之城。越秀星汇瀚府成交最多为39套，均价为2.98万元/㎡。位于桂城的保利和悦滨江均价最高为3.40万元/㎡。位于平洲的富丰君御均价最低为2.38万元/㎡。上周三水西南网签套数233套，均价10628元/㎡位列第三。其中位于江南新区的御江南依旧成交最多为60套，均价0.97万元/㎡。板块内均价最高的项目是河口片区的招商樾园，均价1.2万元/㎡。板块内均价最低的是河口片区的恒大郦湖城，为0.86万元/㎡。上周，顺德北滘网签套数204套，网签均价2.3万元/㎡位列第四名。其中绿城顺德杨柳郡成交最多为32套，网签均价为2.4万元/㎡。板块内均价最高的项目是中海悦林熙岸，均价2.9万元/㎡。最低是旭辉雅居乐清樾均价1.63万元/㎡。上周禅城祖庙网签套数199套，均价23748元/㎡位列第五。其中位于城北的保利时代天珀成交最多为135套，均价2.38万元/㎡。板块内均价最高的项目是保利同济府，均价2.89万元/㎡。板块内均价最低的是旧城区的国瑞升平，为1.34万元/㎡。上周，顺德容桂以网签套数180套、均价14576元/㎡位列第六。其中碧桂园凤凰湾成交套数61套，均价1.24万元/㎡。碧桂园凤凰湾也是板块内网签均价最低的。而板块内网签均价最高的项目是凯蓝滨江时光1.97万元/㎡。上周，里水板块以网签147套排名第七，网签均价继续有所下降为2.48万元/㎡。其中位于里水的时代天境和碧桂园云樾金沙成交同为最多，达27套，时代天境均价为3.5万元/㎡也是板块内均价最高。均价最低的楼盘依旧是位于和顺的广佛里智慧慢城，为1.7万元/㎡。上周，顺德乐从以网签套数144套、均价21108元/㎡位列第八。其中佛山新城的龙光玖龙玺成交套数最多，30套，均价2.67万元/㎡。仅次于同样板块最高均价的M-city的2.68万元/㎡。乐从的卓越万科朗润园1.66万元/㎡是板块内网签均价最低的。上周三水云东海以网签141套，均价11911元/㎡位列第九。其中三水新城板块是成交的主力，网签套数最高的是保利和堂玥34套，均价1.17万元/㎡。网签价格最高的项目同样是金融街·金悦府，均价1.48万元/㎡。最低的依旧是位于云东海的恒大云东海，均价8字头含别墅，洋房带装修。上周南海狮山以网签132套，均价17793元/㎡位列第十。网签套数最高的是狮山的龙光玖御湖成交31套，均价1.50万元/㎡。网签价格最高的项目是奥园弘阳·公园壹号，均价1.96万元/㎡。最低的是位于松岗的海逸桃花源记，均价1.38万元/㎡。
