周二晚上，佛山房产业界朋友爆料，千灯湖某盘周末成交了30多套。
佛房网监测数据显示，该楼盘去年国庆曾有一波去货，当时带装修均价22000元/㎡；今年元旦后，项目小幅微升到24000-25000元/㎡；春节后的小阳春，曾让该楼盘在五一节点推售价格拔高到28000-30000元/㎡区间，不过成交就比较迟滞；8月份，该项目积极调整营销策略，不断暗推促销试价，终于在24800-26500元/㎡价格区间成交回暖！昨天《佛山房产网-头条号》特意分享了一个楼价下跌的案例：
图示，浙江温州在2011年达到33000+元/㎡均价后，就连年下跌，至今已多年徘徊在17000-18000元/㎡价格区间！
小编倒是认为，即将到四个月，计划买房的刚需可以积极行动了！8月29日国家金融与发展实验室发布一个题目是《中国住房金融发展报告（2019）》的报告。报告认为，目前房地产市场已是中国经济金融体系的系统重要性领域，在未来可能成为中国经济金融领域最大的“灰犀牛”。对此，必须保持高度警觉。灰犀牛事件是指太过于常见以至于人们习以为常的风险，比喻大概率且影响巨大的潜在危机。就如佛山房价？太多的业界习以为常地憧憬不断微升，从来没有思考过下跌的风险；第一，居民部门杠杆上升空间有限，再无更大的增加空间。三水高明是不是有很多“首付分期，几万上车”的促销楼盘，一成首付已经将杠杆空间升到极限了吧？第二、房价上涨预期也得以扭转，居民购房意愿已明显下降。经过2017-2018年的持续微升，三水高明区的楼价已经长期横盘，上涨预期基本扭转；佛房网观察多个项目都启动渠道进客，显示本地居民的购房意愿已开始下降。必须防止房地产风险向银行传导。防止向银行传导见险就是担心房价在大跌后，大量房贷断供出现，从而引发危机。从“房住不炒”到“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，国家已经从最高层面对房地产市场的走向进行了明确的定位；从住建部“预警约谈”房价上涨幅度过大的城市到银保监会不断出台措施收紧信托、开发贷等各种融资渠道，政策面资金面对房地产的“态度”是愈加严厉；2019年未来4个月佛山房价微降并非没有可能，毕竟加快抢跑、快速销售、以价换量、回笼资金，成为了房企目前最实际的选择。
佛房网预计，抢成交就是抢资金，就是抢占先机，下半场或有更多的楼盘加入促销！
熟悉佛房网的网友都知道，佛房网对限购核心区域轨交上盖住宅是坚持看多的。
甚至，对于普通家庭的配置建议直接就是——要把家庭资产重心，无脑放在限购核心区域轨交上盖的住宅上。
偏远小镇的住宅，它的佣金点数越高，你踩坑的概率越大。限购核心区域轨交上盖的住宅项目，新房的置业顾问佣金点数在千分之三上下浮动，二手房的门店佣金点数在百分之二上下浮动。对比三水高明楼盘动辄6-9%的佣金提点，其中有多少套路，网友各自揣摩。项目位于南海大沥广佛路九龙公园旁。毗邻大沥永旺梦乐城商圈、千灯湖生活圈，项目一公里范围内配套有大型购物中心、五星级酒店，与140亩的九龙公园以及市民广场只有200米左右距离。周边路网发达，交通便利，拟建的五六号线将会进一步缩短项目与禅桂、广州的距离。
8月31日，顺德勒流禹洲·朗廷湾在嘉洲城广场设立城市展厅。
项目位于顺德区勒流街道黄连黄中北路68号（黄连人民公园旁），占地面积约110000㎡,总建筑面积401000㎡，绿化率30%，容积率3，整个小区规划总规划户数3268户。禅城纯新盘保利·同济府开放94㎡三房和112㎡四房实地样板间。
