王炸来袭！苏州深夜突击挂地
一共6块地，大手笔！
甪直、黄桥、盛泽湖宅地齐上新
3块宅地，刚需请注意！
起拍总价31.2亿！
1、甪直上新！单套住宅不小于100㎡，120㎡以上户型套数不得低于总套数的30%，妥妥的刚改！
苏地2021-WG-8号地块，位于吴中区甪直镇鸣市路北侧、长虹北路东侧，起拍楼面地价11400元/㎡！
甪直这块地位于甪直镇鸣市路北侧，附近就是甪直实验小学。
项目周边新房不少，除了碧桂园林境雅苑还未上市，楼面地价12448元/㎡，其余在售楼盘均价约1.89万-2.5万/㎡。
附近的二手房价格较低，挂牌价在1.4万-1.8万/㎡。
这块地规定住宅单套户型面积不得低于100㎡，且120㎡以上户型套数不得低于总套数的30%！
整体偏刚需或刚改的需求，可以预见，这块地出让时又将掀起大战！2、黄桥又一子，起拍楼面地价13000元/㎡，但紧邻高架...苏地2021-WG-9号地块，位于相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北，起拍楼面地价13000元/㎡！这块地周边新盘不少，但最让人关注的应该是紧邻高架，未来可能会有噪声影响。
地块周边新房均价2.4万-2.6万/㎡，价格可作参考。周边距离比较近的二手房是招商公园和东原千浔，挂牌均价在2.5-3.1万/㎡左右。根据规划，这块地所有住宅户型面积不小于100㎡，且装修标准不低于1500/㎡。3、盛泽湖一线湖景地块，容积率仅1.05，土豪关注！
苏地2021-WG-10号地块，位于相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东，起拍楼面地价10000元/㎡！
容积率仅1.05，妥妥的低密住宅区，打造别墅或者洋房都很合适，直面一线湖景，土豪可以关注~
根据规划要求，地块打造的所有住宅户型面积不小于100㎡。目前地块周边二手房挂牌均价在2.3万/㎡左右，新房项目不多，值得一等。和2月4日待出让的1号公告一样，苏州2021土拍2号公告还是以刚需为主，让我们一起期待3月17日开拍！
