只需四千万，就能买下《完美关系》中斯黛拉的陆家嘴大House!

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近段时间热播的电视剧《完美关系》中，陈数饰演的职场女强人“斯黛拉”手撕渣男，看的很是过瘾。

可最为引人注目的还要数，斯黛拉那套拥有明亮落地窗，可以俯瞰整个外滩景观的大House。

这套位于陆家嘴的高品质住房，正对着东方明珠，西面就是外滩万国建筑群，各方面都可以媲美汤臣一品。

回到现实，就在今天上午10点48分，在上海法拍房市场上，也成交了一套这样的高品质住宅附加两个车位。

这套房产的建筑面积共有322.96㎡，3室2厅3卫，西南朝向，附带两个五十几平的地下停车位。

地下3层停车位

地下3层停车位

房产所处大楼属于商业办公性质，共有49层。

标的位于47层，视野开阔，酒店式装修，起拍价2580.4万，最终4024万成交，4人参拍，共出价282次。

客厅

客厅

餐厅

卧室

衣帽间

卫生间

激烈竞争的背后，还有这么一段故事：

起初，原房主买这套房子时的成交价是六千万，但在上拍时，评估价低评，只有4607.8万。

又因为一拍流拍导致二拍的起拍价降低，起拍价只有评估价的五六折（2580.4万）。

所以，在“门外汉”的眼中，这套房产的价值与标注的评估价相差不大，但在业内人士看来，这样的价格无疑是在旁边标着两个大字【捡漏】！

虽然有近300次的加价，可这套房产最后的成交价却远低于这套房的历史买入价。

或许正是因为这样大的捡漏可能性，最后一次出价，买受人直接加了100万，买下了这套房。

要知道，像这样类型的房源，在二手房市场上单价是18.5万/㎡，一套不同楼层的相同房源目前的挂牌价格就是六千万。

市场挂牌价

总的来说，这套标的最后以4024万的价格成交是超值的，比市场价少了两千万不说，还送了两个车位。

有捡漏两千万机会的背后，一是做好这套房产的前期尽调，像是二手市场真实价格、背后案情关系、有无投资价值等，二还是得打败其他竞争者，其他竞争者不甚了解的情况下，捡漏机会非常大！