风口上的地产投资岗：薪资翻三倍，猎头找人都找哭了

一、不限编制

2017年初，涛哥发表了一篇《得投资岗得天下》，拉开了房企疯狂抢夺投资人才的序幕，猎头找人都找哭了！

整整一年，地产投资圈犹如干柴烈火，燃的惨无人道，火的不可理喻！

所有房企都在扩大投资团队，不少集团的大老板亲口给投资总和人力总说：“投资团队不限编制，放开招！”

于是市场上投资岗位的空缺爆棚，曾经严格的编制架构被全面推翻，很多公司一个区域就能养近百号投资人员！

职位量一下放大十倍，但成熟的人才就只有那么一点点。

要知道，过去十多年，投资虽然很重要，但一直属于人少的小部门，应付单个城市的招拍挂，配几杆枪也差不多够用。

直到16、17年，地产收并购开始大火，传统招拍挂模式由于成本过高逐渐被大房企冷落。

同时，碧桂园的超级爆发，让大家认识到：原来三四线城市的韭菜竟然如此茂盛！于是大量的房企开始拉开骨架，全面向小城镇铺开。

收并购+三四线扩张，两股合力相加，彻底改变了地产行业的拿地模式！

以前的投资只有一个逻辑：价高者得。很多公司参加土拍，派的都是工作一两年的小朋友，一方面举牌动作确实没啥技术含量，另一方面也是怕大佬出马会抬高对手的预期。

而今天，投资的机会到处都是，但每一桩投资都变的极为困难，处处是机遇，处处有地雷，因此人的力量就变得极为重要。

二、薪酬暴涨

站在风口上，猪都能飞起。地产投资岗，就在这风口上迎来了高潮。

虽然是涛哥点燃了投资岗的第一把火，但后来火的程度，已经碾压了涛哥想象力。

由于市场对投资岗的需求远大于供给，而各大房企拿地的压力又强到了要砍头的地步。因此投资岗身价一路暴涨，跳槽薪资翻两三倍的故事比比皆是。

一个15年毕业的硕士，干了一年半商业策划，跳槽到标杆房企做了一年投资，总共也就2年半经验，被另一家30强房企挖去，开出40万年薪+额外的拿地奖。

一个16年毕业加入碧桂园的哥们，干了8个月工程后转岗干了8个月投资，也就8个月经验啊，被一家打算冲规模的百强房企挖去，直接投资经理，年薪30多万。

一个90年的兄弟，比涛哥还小两岁，去年看到文章后加我，那时涛哥还只是高级经理，连总监都没混到，这兄弟亮出名片就是集团投资副总，问我说融创给他区域投资副总要不要去？

他对我说：“我对钱无所谓，我90年的，平台更重要。”是的，你们90后最牛逼，80后的我们已经快入土了！

三、抬头飞起

几年前，在地产的黄金时代，投资总监基本已经是投资口最高的岗位。

现在，投资副总、投资总经理、投资副总裁、投资中心总裁等抬头层出不穷，没有最高，只有更高！

你拿出个名片上面印个投资经理，甚至还带个“副”字。抱歉，看来贵司对这次合作并不重视，你请回吧！

抬头飞涨的背后当然少不了人资的功劳。

比如某些房企在招人时，就会善意的告诉对方：虽然招你过来是经理，但名片上可以印总监，方便开展工作~（双方都露出了满意的笑容）

涛哥猜，那些印着总裁、总经理抬头的，不少也是这么个逻辑吧？

四、人才涌入

投资人才各个都飞升成仙，天天猎头电话不断，让其他专业看的分外眼红。

过去一年，涛哥接到无数各种专业的背景的人咨询如何转投资岗，工程的、设计的、营销的、成本的、行政的，统统都想要转投资。

干脆全天下的人都去干投资得了！

不仅职场人因为做不了投资而焦虑，连应届生们都不分青红皂白的往投资岗涌。

今年校招，几乎30%的学生都是冲投资岗去的，如果算上第二志愿，那可以说是一半的应届生来地产，都是想做投资岗！

不信你问问身边的HR，校园招聘中报投资岗的是不是特别多？而学校里最好的那些学生，是不是大都选择了投资岗？

当然，这种不理智的现状，涛哥要负首要责任，毕竟涛哥的粉丝中学生占了不小的比例。

对于那些想要转岗做投资的朋友，涛哥在《期望合理才会海阔天空》中其实已经介绍过相关案例：

对于那些挤破头想进投资岗的地产新人，涛哥建议你们至少先想清楚以下三点：

1、投资岗具体要做那些事？其中核心的投资分析、社交谈判等你是否擅长？

2、你的能力特质是否适合做投资？你热爱社交沟通吗、你写报告能力强吗、你能接受高强度的加班和出差吗？

3、你去投资岗长远发展会更好吗？比如女生做人力总监、营销总监的可能性，明显比做投资总监要大得多。

总而言之，投资确实是个好岗位，但对每个人来说，找到自己真正热爱并且擅长的事情，才是对未来最负责的态度。

最后，建了个“地产投资精英实名群”，欢迎投资岗朋友加入交流行业信息~

涛哥，同济大学理工男，资深人力资源总监，关注地产行业趋势，解答职业发展困惑，个人公众号：涛哥杂谈（ID：jerryhetalk）

职业规划类咨询提问，可加微信：taogezatan

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