8月21日，位于黄陂区宋家岗的武汉中国中部博览中心地块揭牌，绿地集团竞得打包出让的总共7块地后，此区域被该公司命名为“天河国际会展新城”，8月28日湖北省投资审核平台上出现了4块地的备案信息，代表会展新城即将开工。
承担天河国际会展新城的开发单位是绿地集团分公司，武汉申绿国展实业有限公司。
会展新城的6块住宅用地，由于所处的位置不同（离天河机场的距离不同），限高要求也不一样，所以小区的容积率会有差别（容积率越低，入住人口就越少，住着也就越舒服），建筑物用途不同，建筑密度也不一样（代表楼房底层总面积占小区总用地面积的比值，密度越低，楼房越少，自然用于绿化和其他用途的土地就多），除了会展中心用地建筑密度高达75%以外，会展新城的住宅小区建筑密度都在30%（含）以下。本次备案共4个项目，3个住宅和一个会展项目，住宅先期共建设7278户。
此四块地分别是：
1、P（2020）083号，修建的小区名为：绿地天河国际会展城海玥公馆
位于盘龙城航城大道以南、丰山路以北、航城西路以东、丰荷山东路以西，从备案信息来看，
- 此区域规划容积率3.15；建筑密度30%；绿地率30%；总建筑面积703372.22㎡，计容总建筑面积505000㎡，含31栋住宅楼；其中配套及商业32855㎡；总户数4660户；停车位地上600个,地下5397个。
083号地块成交价为25.487亿，计容建筑面积50.5万平方米，代表楼面单价为5046元。此项目开发商公布的投资是61.7亿，平摊到计容建筑的50.5万平方米上，代表每平方米的成本高达1.22万，如果平摊到所有建筑面积70.33万平米上的话，则成本为每平方米8772元。
2、P（2020）085，建设的小区名字为：绿地天河国际会展城海德公馆
位于武汉市盘龙城经济开发区航城东路与丰山路交叉口，规划总用地面积18.3635万平方米，分为两个部分，小区建设信息为：
- 容积率2.39；建筑密度28%；绿地率30%；总建面192885㎡，计容148200㎡，含11栋住宅楼；其中配套及商业4850.7㎡；设计户数1542户；地下室面积44685㎡，停车位地上178个，地下1598个。
085地块总的成交价为22.768亿元，地块总面积为18.3635万平方米，每平方米地价为1240元。区域有两块地，从公布的情况推测，先开发的应为H6地块，H6地块面积为62059.88平方米，按照容积率2.39计算的话，总的计容建面刚好为14.82万平方米.如果按每平方米1240元地价计算的话，H6地块的出让价格为：1240*62059=7.694亿元，则H6地块的楼面单价为：7.694亿÷14.82万平方米=5191元/平方米。
4、P（2020）088，小区名字为：绿地天河国际会展城海顿公馆
位于盘龙城经济开发区庆云街以南、华云街以北、延喜街以东、宾连路以西，规划总用地面积224723.31平方米，小区建设信息为：
- 容积率1.38；建筑密度28%；绿地率30%；总建面159009.13㎡，计容114000㎡，含11栋住宅楼；其中配套及商业3569.29㎡；总户数1076户；地下室45009.13㎡；停车位地上108个,地下1236个。
此小区相比其他小区，限高为74米，故容积率才1.38.此地块包含两块（H12和H13），此次公布的计容建筑面积11.4万平方米，参照容积率1.38来看的话，应该为H13地块（H13地块面积为142263.39平方米）此地块成交价为17.167亿，总的建筑面积为31.8万平方米，楼面单价为：16.276亿÷:31.8万平方米=5182元/平方米。
5、P（2020）083号，建设名称为：武汉绿地天河国际会展中心
位于航城大道以北、兴龙街以南、航城西路以东、延喜路、航城东路以西，也就是中国中部博览中心的所在地，建设项目信息为：
- 容积率1.14；建筑密度75%；绿地率5%；总建面1490000㎡，计容1200000㎡，含1栋2层会展中心、1栋2层会议中心、5栋16层办公楼及商业、3栋15层酒店及商业；地下室29000㎡，停车位地上3020 辆，地下8300辆。
各位注意看，会展中心只有2栋建筑，配套的办公楼、酒店和商业体有8栋，最令人意外的是5栋16层办公大楼，也就是说黄陂宋家岗也将有自己的商业办公区了。此地块出让价格为23.015亿元，计容建筑面积120万平方米，楼面单价1917元，可以理解，会展中心不是纯粹的商业设施，相比经济效益，其社会效益更大，此项目投资额高达106亿，回本需要很长的时间，所以地块的出让价格不能太高，否则没有开发商承担得起。中部博览中心计划开工时间：2020年12月，工期42个月。
综述
从初步计算结果来看，绿地天河国际会展城的住宅用地楼面单价基本都在5000元左右，对比盘龙城其他地方6012元的熔断楼面价，显然黄陂是以优惠价格出让，以补贴开发商建设博览中心的投资和运营。6块住宅用地里，小编认为论区位是087地块位置最好，紧邻地铁前川线汤云海站，名副其实的地铁口。
